Maison à vendre - Marchin VBD03480

Rue Ereffe 30A A 4570 Marchin

525 000 €

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VBD03480

  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Marchin : faire offre à partir de 525.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à Marchin, dans un endroit verdoyant, l'immobilière Stéphane Gillet vous propose de découvrir cette grande maison atypique en pierres du pays et pierres calcaires avec sa piscine intérieure et son terrain de ± 19 ares (superficie exacte à confirmer par un plan de géomètre) ! Elle se compose comme suit : au rdc avant, un hall d'entrée principal avec accès vers le garage et les caves, un bureau, une salle de douche avec wc. Au niveau du rdc arrière, une grande pièce d'environ 100 m² contenant une piscine intérieure, un coin détente en surplomb avec un bar, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un salon avec poêle à bois, un hall de nuit desservant un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres (13 et 8 m²). Au second niveau, un hall de nuit, deux chambres de 15 m² séparée par une salle de douche communicante et grenier. A l'extérieur, on retrouve une zone de parking, un jardin avec étang et une terrasse. Techniques : chauffage central au mazout ( en ordre de contrôle), fosse septique, citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises naturelles (réparation à prévoir. PEB '"D" (289 kWh/m².an) n°20250606019831. Ce bien est parfait pour une profession libérale ou pour une famille à la recherche d'un bien atypique. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 525 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

22 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606019831

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03480 Réf. vendeur: 5733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 11' 3,5 km 7' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2 km 24'

Gares

Bas-Oha

9,4 km 40' 9,5 km 11' 5 km 1º 38' 9 km 1º 48'

Bornes de recharge

Naxhelet

10,1 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

2,3 km 22' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bio-Planet Huy

6 km 35' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Carrefour Express Huy

5,7 km 27' 6,5 km 8' 5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,3 km 13'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,7 km 31'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 31'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 32'

Châteaux

Château De Modave

12 km 17'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,8 km 12'

Villes proches

Verviers se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 56 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 31 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (13 minutes de route)."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 11 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 31 minutes avec votre voiture.Il est possible de faire du kayak à 32 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Une gare SNCB ("Bas-Oha") est située à 40 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (28 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Bio-Planet Huy" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 12 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 16 minutes à la marche.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 24 minutes à pied.

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