Huis te koop - Marchin VBD03480

Rue Ereffe 30A A 4570 Marchin

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD03480
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Ereffe 30A A 4570 Marchin
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning bevindt zich in Marchin, op een rustige locatie in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van circa 350 m² en staat op een terrein van ongeveer 19 are. Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, inclusief een terras en een vijver, en wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote open ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 100 m² die voorzien is van een binnenzwembad, een relaxgedeelte met bar, een keuken met bijkeuken, en een woonkamer met een houtkachel. De indeling biedt ook een kantoorruimte van 22 m² en verschillende praktische voorzieningen zoals een garage met ruimte voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten. Wat betreft technische specificaties is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen, en een dak in natuurlijke leien. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en heeft een waterreservoir voor regenwater. De EPC-waarde bedraagt 289 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak. De uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging maken deze woning geschikt voor zowel privébewoning als voor professionelen die op zoek zijn naar een uniek pand in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1998

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

350 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

22 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1900 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

20250606019831

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD03480 Ref. verkoper: 5733 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

1,4 km 11' 3,5 km 7' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 12' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"

3,4 km 12' 3,9 km 5' 2,1 km 41' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

2 km 24'

Treinstations

Bas-Oha

9,4 km 40' 9,5 km 11' 5 km 1º 38' 9 km 1º 48'

Laadstations

Naxhelet

10,1 km 10'

Winkels

Spar Express Marchin

2,3 km 22' 3 km 5' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Bio-Planet Huy

6 km 35' 6,5 km 8' 4,9 km 1º 12' 6 km 1º 12'

Carrefour Express Huy

5,7 km 27' 6,5 km 8' 5 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

8,9 km 11'

Musea

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

9,3 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,7 km 31'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,6 km 31'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,1 km 32'

Kastelen

Château De Modave

12 km 17'

Golfen

Naxhelet Golf Club

10,8 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Marchin (28 minuten lopen of 5 minuten rijden), Bio-Planet Huy (8 minuten rijden), Carrefour Express Huy (8 minuten rijden).

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op31 minuten rijden.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 31 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Het "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" museum is vlakbij (13 minuten rijden).U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 56 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange met een halte op 24 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Ecole Professionnelle Secondaire Spécialisée "le Château Vert"", in minder dan 5 minuten met de auto.G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2 is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 16 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg is in 13 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Naxhelet") is 10 minuten rijden.Een SNCB-station ("Bas-Oha") bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen