Huis te koop - Marchin VBD03480
Rue Ereffe 30A A
4570 Marchin
Ben je op zoek naar Huis te koop - Marchin?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze karaktervolle woning bevindt zich in Marchin, op een rustige locatie in een groene omgeving. De woning, gebouwd in 1998, beschikt over een totale oppervlakte van circa 350 m² en staat op een terrein van ongeveer 19 are. Het grote perceel biedt voldoende ruimte voor ontspanning en tuinieren, inclusief een terras en een vijver, en wordt gekenmerkt door een zuidwestgerichte gevel, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Binnenin beschikt de woning over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waaronder een grote open ruimte op het gelijkvloers van ongeveer 100 m² die voorzien is van een binnenzwembad, een relaxgedeelte met bar, een keuken met bijkeuken, en een woonkamer met een houtkachel. De indeling biedt ook een kantoorruimte van 22 m² en verschillende praktische voorzieningen zoals een garage met ruimte voor één wagen en meerdere parkeerplaatsen buiten. Wat betreft technische specificaties is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout, dubbele houten ramen, en een dak in natuurlijke leien. De woning wordt verwarmd via een centrale mazoutketel en heeft een waterreservoir voor regenwater. De EPC-waarde bedraagt 289 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbeteringen op energetisch vlak. De uitgebreide buitenruimte en de gunstige ligging maken deze woning geschikt voor zowel privébewoning als voor professionelen die op zoek zijn naar een uniek pand in een rustige omgeving.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 525 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1998
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare opp.
350 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte kantoor
22 m²
Zolder
Ja
Eetkamer
Nee
Dressing
Nee
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1900 m²
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
289 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20250606019831
Geldigheidsdatum EPC
06/06/2035
CO2-uitstoot
71
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan