Maison à vendre - Marchin RBW62368

Vieux-Thier 24 4570 Marchin

209 000 €

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2 Chambre(s)
173 m²
1 Salle(s) de bain
Terrasse

Vieux-Thier 24 4570 Marchin

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Description

Située au fond d’une rue sans issue, dans un environnement boisé tout en étant à proximité de toutes commodités, cette charmante maison en pierre du pays est implantée sur un terrain de 3.255 m² et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, spacieux séjour de 31 m² avec pierres et poutres apparentes ainsi qu’une cassette à bois, cuisine semi-équipée de 16 m², salle de douche et buanderie. Au 1er étage : hall de nuit desservant une chambre parentale avec dressing (28 m²) et une seconde chambre (16 m²). Au 2ème étage : grenier de rangement d’environ 16 m² au sol. À l’extérieur : emplacement de parking, jolie terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée boisée, remise de rangement, espace jardin plat et vaste terrain arboré. Caractéristiques techniques : châssis en PVC double vitrage, chauffage central au mazout et poêle à bois, installation électrique conforme (2041), toitures en tuiles. Vous êtes à la recherche d’une maison alliant charme et tranquillité ? N’attendez plus, le coup de cœur est assuré. Faire offre à partir de 209.000 € (offre soumise à l’acceptation des vendeurs). Informations données à titre indicatif et non contractuel. À visiter sans tarder ! www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 209 000 €
Revenu cadastral: 239 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

3082 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3255 m²

Surface constructible

102 m²

Profondeur du terrain

90 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

321 kWh/m²/an

Référence PEB

20260723005489

Date de validité PEB

23/07/2036

Emission de CO2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62368 Réf. vendeur: 7566 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal

960 m 4' 960 m 1' 56'' 960 m 12' 960 m 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,5 km 5' 1,5 km 3' 728 m 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

1,6 km 6' 1,6 km 2' 22'' 1 km 18' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,7 km 19' 2,4 km 28'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

799 m 10'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

1,1 km 13'

Gares

Huy / Hoei

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,5 km 26' 3,5 km 41'

Aéroports

Liège Airport

26,5 km 2º 3' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

6,9 km 9'

Supermarchés

Carrefour Express Huy

2 km 7' 2 km 2' 47'' 1,4 km 17' 2 km 24'

Spar Huy

2,7 km 9' 2,7 km 4' 1,6 km 21' 2,6 km 32'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

2,5 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 19' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,4 km 6'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

14,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 28'

Châteaux

Château Féodal De Moha

10,5 km 15'

Golfs

Naxhelet Golf Club

6,9 km 10'

Villes proches

Ce bien, situé près de Vieux-Thier, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 11 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 6 minutes en voiture.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 17 minutes.À 15 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Huy" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Huy" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Sainte-Marie" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. A. Du Service Service D'Accueillantes Communal", une crèche à seulement 12 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 19 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", une école maternelle joignable en 18 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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