Maison à vendre - Marchin VBC50754

Molu 1 4570 Marchin

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VBC50754

  • 4 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison en pierres du pays disposant d'un jardin de plus de 3400 m², située dans le charmant petit village de Molu, dans la commune de Marchin, ! Elle se compose d'un corps de logis d'une superficie d'environ 280m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une véranda, une buanderie et un atelier . Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale et une salle de bains. Au 2e étage: une chambre et un bureau. La propriété dispose également d'un garage et d'emplacements de parking extérieurs. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 34 ares avec une terrasse! Aspects techniques : Châssis Double Vitrage Bois et Alu, chauffage central mazout, électricité non-conforme, station d'épuration. RC: 535euros. Pour amateurs d'authenticité, de grands espaces, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte. Prix FO àpd: 369.500 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations Tel 085/25' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.trevirasquain.be ou Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 500 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

9 m²

Garage

Oui

Surface du garage

26 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3493 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119748 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,9 km 16' 4,5 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 10' 2,5 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 10' 2,5 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

4,6 km 17' 5,8 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

231 m 2' 46''

Gares

Hoei / Huy

10,6 km 47' 10,7 km 14' 8,7 km 1º 28' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

12 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

5 km 28' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 5 km 1º

Proxy Delhaize Havelange

8 km 52' 10,4 km 12' 6,1 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Carrefour Express Huy

9,1 km 42' 9,2 km 12' 7,6 km 1º 17' 9 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,6 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,3 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 29'

Châteaux

Château De Modave

7,1 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,8 km 18'

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Hoei / Huy") est située à 47 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") est à seulement 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (12 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 7 minutes en voiture."P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 20 minutes.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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