Maison à vendre - Marchin VBC54751 Option

Chemin des Gueuses 46 4570 Marchin

99 000 €

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VBC54751

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

ERA LABELIMMO vous propose cette petite maison 3 façades avec vue dégagée située dans l'agréable village de Marchin. Elle se compose au rez-de-chaussée : pièce de vie et cuisine (possibilité d'agrandissement). Au 1er étage, hall de nuit avec placard, salle de bains (baignoire et douche), et une chambre. Au 2ème étage, une chambre. Elle dispose d'un garage, d'un poêle à pellets, de châssis PVC DV récents, de remises et d'un agréable jardin avec une vue dégagée. La maison est fonctionnelle et habitable même si certains aménagements sont possibles afin de la rendre plus confortable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 242 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

479 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40072 kWh/an

Référence PEB

20250327024033

Date de validité PEB

27/03/2035

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC54751 Réf. vendeur: 1357462 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

1,8 km 12' 2,7 km 4' 926 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 9' 2,8 km 5' 1,2 km 28' 2,4 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,6 km 16' 2,6 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

1,4 km 13' 2,8 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,2 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

834 m 10'

Gares

Hoei / Huy

5,6 km 21' 5,7 km 7' 4,1 km 26' 5,6 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

28,6 km 2º 11' 32,4 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

9,2 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,5 km 5' 1,5 km 2' 52'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Carrefour Express Huy

4,1 km 16' 4,2 km 5' 2,9 km 17' 4,1 km 49'

Comarché Huy

4,8 km 18' 4,9 km 6' 3,2 km 21' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,7 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

13,4 km 18'

Activités

Maison Des Terrils

37,7 km 28'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26,1 km 26'

Châteaux

Château De Modave

9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

9,1 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (5 minutes en voiture), "Comarché Huy" (6 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Les P'Tits Spirous" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à seulement 9 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 17 minutes à pied.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 10 minutes à pied.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 13 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Hoei / Huy" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 8 minutes.À 12 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".À 28 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 26 minutes de route.

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Hasselt se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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