Maison à vendre - Marchin VBC62711

Molu 1 4570 Marchin

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VBC62711

  • 4 Chambre(s)
  • 288 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette magnifique maison en pierres du pays disposant d'un jardin de plus de 3400 m², située dans le charmant petit village de Molu, dans la commune de Marchin, ! Elle se compose d'un corps de logis d'une superficie d'environ 280m² qui comprend, au rez-de-chaussée : un spacieux hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une véranda, une buanderie et un atelier . Au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale et une salle de bains. Au 2e étage: une chambre et un bureau. La propriété dispose également d'un garage et d'emplacements de parking extérieurs. L'ensemble est érigé sur un terrain d'environ 34 ares avec une terrasse! Aspects techniques : Châssis Double Vitrage Bois et Alu, chauffage central mazout, électricité non-conforme, station d'épuration. RC: 535euros. Pour amateurs d'authenticité, de grands espaces, idéal pour une grande famille ou pour la création d'un gîte. Prix FO àpd: 350.000 euros sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour davantage d'informations Tel 085/25' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.trevirasquain.be ou Tel 085/25.39.03 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 535 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

24 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

288 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3493 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

415 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

119748 kWh/an

Date de validité PEB

13/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/07/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC62711 Réf. vendeur: 6760408 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

3,9 km 16' 4,5 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 10' 2,5 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 10' 2,5 km 5' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

4,6 km 17' 5,8 km 7' 3,8 km 55' 4,6 km 55'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

231 m 2' 46''

Gares

Hoei / Huy

10,6 km 47' 10,7 km 14' 8,7 km 1º 28' 10,5 km 2º 6'

Bornes de recharge

Proxy Delhaize Ohey

12 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

5 km 28' 5,2 km 6' 4,2 km 1º 5 km 1º

Proxy Delhaize Havelange

8 km 52' 10,4 km 12' 6,1 km 1º 36' 8 km 1º 36'

Carrefour Express Huy

9,1 km 42' 9,2 km 12' 7,6 km 1º 17' 9 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

11,6 km 16'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

16,3 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,3 km 29'

Châteaux

Château De Modave

7,1 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

15,8 km 18'

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Proxy Delhaize Ohey") est à seulement 14 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à 7 minutes en voiture."Athenee Royal Prince Baudouin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 29 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (12 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (12 minutes en voiture).

Villes proches

Verviers se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

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Documents

PV elec RGPD.pdf

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