Maison à vendre - Marchin VBC71627 Option

Grand'Route 35 4570 Marchin

175 000 €

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VBC71627

  • 3 Chambre(s)
  • 92 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Vyle-et-Tharoul dans un endroit calme et verdoyant, charmante maison villageoise 4 façades avec jardin. Elle se compose au RDC; d'un hall d'entrée, une cuisine, un séjour, une chaufferie/buanderie avec wc séparé et une arrière cuisine. Au 1er étage; un hall de nuit qui vient desservir une salle de douche et 3 chambres. Au second, un grenier de +-30m². Une remise/atelier, un garage, et plusieurs emplacements de parking à l'avant terminent sa description. Niv équipements; CC mazout, châssis bois DV, toiture éternit, fosse septique. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement. Faire offre à partir de 175.000€ ss réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 271 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1365 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802012837

Date de validité PEB

02/08/2034

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71627 Réf. vendeur: 43998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

827 m 2' 45'' 827 m 1' 31'' 827 m 10' 827 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6,3 km 31' 6,9 km 8' 4,2 km 51' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

139 m 1' 40''

Gares

Huy / Hoei

12,2 km 1º 3' 13,3 km 14' 9,3 km 53' 12 km 2º 24'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,5 km 9'

Supermarchés

Spar Clavier

5,7 km 20' 6,2 km 7' 4,3 km 46' 5,7 km 1º 9'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,7 km 26' 7,7 km 8' 6,1 km 1º 1' 7,7 km 1º 32'

Carrefour Express Huy

10,8 km 54' 11,8 km 12' 8 km 44' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,6 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

20,5 km 23'

Activités

Centre Riveo

32,8 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,3 km 23'

Châteaux

Château De Modave

3,1 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

16,6 km 19'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal Prince Baudouin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 19 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 27 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 5 minutes de route.Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 55 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (12 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") est à seulement 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 2 minutes à pied.

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