• 2 Chambre(s)
  • 131
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin des Gueuses 36 4570 Marchin

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Description

ERA Labelimmo vous propose cette charmante maison 4 façades avec vaste terrain, idéalement située dans le cadre verdoyant du village de Marchin.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé ainsi que d’une grande pièce de rangement baignée de lumière, offrant de multiples possibilités d’aménagement (espace de vie supplémentaire, bureau, salle de jeux, etc.).
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables, une buanderie pratique et une salle de bains complète avec baignoire et douche.
Le bien bénéficie de nombreux atouts : chauffage central au mazout, d'une vmc, de châssis PVC double vitrage récents, 18 panneaux photovoltaïques, cuisine équipée moderne, grand espace de rangement avec chaufferie et un vaste jardin agrémenté d’un espace de stationnement.
Aucun travaux à prévoir : cette maison n’attend plus que vous ! Venez la découvrir sans tarder et laissez-vous séduire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 360 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

131 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1112 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1112 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39177 kWh/an

Référence PEB

20250423029402

Date de validité PEB

23/04/2035

Emission de CO2

83

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC86802 Réf. vendeur: 1381063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,3 km 7' 1,3 km 2' 904 m 11' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,3 km 7' 1,3 km 2' 904 m 11' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

1,8 km 17' 2,8 km 4' 1,3 km 15' 1,8 km 22'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

13,4 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

624 m 7'

Gares

Huy / Hoei

5,8 km 21' 6,6 km 8' 4,4 km 26' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

28,7 km 2º 11' 33,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

10,3 km 11'

Supermarchés

Spar Express Marchin

591 m 1' 58'' 591 m 1' 6'' 591 m 7' 591 m 7'

Carrefour Express Huy

4,3 km 16' 5,1 km 6' 3,3 km 17' 4,2 km 50'

Comarché Huy

4,9 km 18' 5,8 km 7' 3,6 km 21' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

7,5 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,6 km 16'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27 km 28'

Châteaux

Château De Modave

9,9 km 13'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,1 km 12'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Les P'Tits Spirous", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).La gare de train la plus proche est "Huy / Hoei" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Marchin" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture), "Comarché Huy" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Hasselt se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 28 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 12 minutes de route.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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