Maison à vendre - Marchin VBC88015

Rue Emile Vandervelde 31 4570 Marchin

Faire offre à partir de 599 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 324
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Emile Vandervelde 31 4570 Marchin

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Description

Allen Keapler & Partners a le privilège de vous présenter, au cœur de la charmante commune de Marchin, un remarquable corps de ferme alliant authenticité et élégance.

Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété se compose de deux bâtisses entièrement rénovées avec un soin méticuleux, dans le respect de l’âme architecturale d’origine, tout en intégrant des prestations contemporaines. Pierres apparentes, poutres d’époque, volumes généreux et luminosité remarquable confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, entre tradition et modernité.

Une troisième partie, encore à rénover, complète l’ensemble et offre un potentiel rare pour les amateurs de projets sur mesure : maison d’invités, atelier d’artiste, gîte ou espace professionnel, à vous d’imaginer la suite.

La configuration des lieux se prête également parfaitement à une maison kangourou : une habitation intergénérationnelle où parents, enfants ou grands-parents peuvent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance. Chaque génération y trouve son espace de vie, dans un cadre harmonieux, serein et propice aux échanges familiaux.

La propriété, implantée sur un terrain paisible, bénéficie d’un environnement bucolique.

Ce bien singulier séduira les esthètes, les passionnés de patrimoine, ou encore les familles en quête d’un lieu de vie unique et évolutif.

Une opportunité rare sur le marché à découvrir !

Ne tardez pas et contactez-nous pour de plus amples renseignements via Contact ou au Tel 04/277.17.07 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

19 m²

Surface chambre à coucher 5

18 m²

Surface habitable

324 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

10432 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

10798 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

418 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

54385 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

103

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC88015 Réf. vendeur: 6816708 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

2,4 km 20' 3,7 km 8' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

990 m 3' 990 m 2' 2'' 923 m 12' 990 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

990 m 3' 990 m 2' 2'' 923 m 12' 990 m 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,4 km 8' 2,4 km 4' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,8 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,5 km 18'

Gares

Bas-Oha

9,8 km 40' 11,1 km 13' 5,4 km 1º 4' 9,4 km 1º 53'

Bornes de recharge

Naxhelet

11,7 km 13'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,7 km 10' 1,8 km 2' 58'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Carrefour Express Huy

5,7 km 24' 5,8 km 9' 4,9 km 44' 5,7 km 1º 8'

Comarché Huy

6,4 km 26' 6,5 km 10' 5 km 48' 6,4 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

8,2 km 13'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,6 km 16'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

30 km 34'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,9 km 33'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,9 km 30'

Châteaux

Château De Modave

10,8 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 14'

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 18 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Marchin" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes en voiture), "Comarché Huy" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 31 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur se trouve à 34 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 13 minutes en voiture.En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bas-Oha".

Éducation

La crèche la plus proche est "G. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" et se trouve à 29 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin" à 29 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 34 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le château "Château De Modave" se trouve à 14 minutes de route.Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Vous trouverez une excursion en bateau à 33 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

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