Maison à vendre - Marchin VBD03743

Rue des Arcis 35 4570 Marchin

Faire offre à partir de 275 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 128
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Arcis 35 4570 Marchin

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Description

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !! TREVI Rasquain vous propose, dans le charmant village de Vyle-Et-Tharoul, cette jolie maison 3 façades en pierres du pays totalement rénovée en 2022 érigée sur un joli terrain d'environ 6 ares et d'une belle terrasse exposée plein sud. Cette jolie maison se compose comme suit: au rez; hall d'entrée, salon, salle à manger avec un poêle à pellet, une cuisine lumineuse refaite entièrement en 2022, un WC séparé et un garage transformé en buanderie et arrière cuisine. AU 1er étage: 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé. Un grenier aménageable. La maison dispose d'un beau jardin clôturé exposé SUD (poulailler reste). Remise sur le côté de la maison pour y mettre les poubelles. ASPECTS TECHNIQUES : rénovée entièrement en 2022, chauffage central au mazout, châssis DV PVC de 2022, électricité CONFORME, poêle à pellet acheté en 2024, fosse sceptique. RC = 360 EUROS. ! Faire offre à partir de 275.000 EUR sous réserve d'acceptation des propriétaires. COUP DE COEUR ASSURE! Pour plus d'infos : Tel 085/ 25' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.trevirasquain.be ou au Tel 085/ 25.39.03 Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 360 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

128 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

604 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

674 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

86605 kWh/an

Date de validité PEB

08/10/2031

Emission de CO2

166

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/05/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD03743 Réf. vendeur: 7014883 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

386 m 1' 17'' 386 m 46'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,5 km 11' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

2,5 km 11' 3,3 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

6 km 25' 7,6 km 9' 4,2 km 51' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

289 m 3'

Gares

Huy / Hoei

11,7 km 1º 3' 14 km 15' 9,2 km 53' 11,6 km 2º 19'

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,4 km 10'

Supermarchés

Spar Clavier

5 km 18' 6 km 7' 4 km 46' 5 km 1º

Proxy Delhaize Stree (Modave)

7,2 km 26' 7,5 km 8' 5,6 km 1º 1' 7,2 km 1º 26'

Carrefour Express Huy

10,4 km 54' 12,5 km 13' 7,9 km 44' 10,2 km 2º 2'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

13,5 km 15'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

21,2 km 25'

Activités

Centre Riveo

32,5 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 23'

Châteaux

Château De Modave

2,9 km 5'

Golfs

Naxhelet Golf Club

17,4 km 20'

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Clavier" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (13 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 5 minutes de route.En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Riveo".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 23 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 15 minutes.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Prince Baudouin" et se situe à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 15 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huy / Hoei".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 10 minutes en voiture.

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Documents

PEB Arcis 35 Vyle et Tharoul.pdf

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