Maison à vendre - Marchin VBD17302 Option

Rue Octave Philippot 34 4570 Marchin

235 000 €

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VBD17302

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Idéalement située à Marchin, dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison villageoise (bénéficiant de deux adresses : n°34 et n°33) implantée sur un terrain de 12 ares (en zone d'habitat à caractère rural). Elle se compose comme suit : au RDC : un hall d’entrée, une cuisine (à installer), une salle à manger, un séjour, un salon, une remise et une buanderie. A l'étage : 4 chambres, un bureau et un espace salle de bain. Dans les combles : plusieurs greniers aménageables totalisant ± 86 m². Le bien dispose également de caves, de deux garages, plusieurs emplacements de parking à l’avant et un terrain à bâtir (attenant sur le côté gauche des garages). La présence d’une seconde adresse offre de nombreuses possibilités d’aménagement, qu’il s’agisse d’un usage privé ou professionnel (sous réserve de démarches administratives à charge exclusive de l'acquéreur). Opportunité à ne pas manquer ! Faire offre à partir de 235.000€ sous réserve d'acceptation. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 483 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Surface du bureau

6 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1200 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

553 kWh/m²/an

Référence PEB

20250813011768

Date de validité PEB

13/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD17302 Réf. vendeur: 44063 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

2 km 8' 2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,1 km 7' 1,3 km 1' 38'' 942 m 11' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

1,1 km 7' 1,3 km 1' 38'' 942 m 11' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,2 km 9' 2,7 km 3' 1,6 km 18' 2,2 km 26'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

170 m 2' 2''

Gares

Hoei / Huy

5,5 km 18' 5,5 km 8' 4,4 km 34' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

28,4 km 2º 9' 32,1 km 26' 24,1 km 1º 29'

Bornes de recharge

Naxhelet

9,8 km 10'

Supermarchés

Spar Express Marchin

363 m 1' 12'' 363 m 33'' 363 m 4' 363 m 4'

Louis Delhaize Marchin

1,3 km 9' 1,5 km 2' 10'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Express Huy

4 km 13' 4 km 6' 3,4 km 27' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

6,4 km 10'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,2 km 29'

Châteaux

Château De Modave

11,1 km 14'

Golfs

Naxhelet Golf Club

10,6 km 11'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 15 minutes.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hoei / Huy".L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Naxhelet") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Marchin" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Marchin" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (6 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marchin", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 26 minutes à pied."Les P'Tits Spirous" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

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