Maison à vendre - Marchin VBE24188 Option

Rue Chemin du Comte 44 4570 Marchin

àpd 210 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue Chemin du Comte 44 4570 Marchin

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Description

Située à la campagne, à Marchin, Trevi Rasquain vous propose cette maison 3 façades en pierre de pays à haut potentiel. Elle dispose d'une surface de +- 100 m² répartis sur 2 niveaux et se compose comme suit : au rez : halle d'entrée, salon, salle à manger, cuisine et salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade. 2ème étage: un grenier isolé. La maison est construite sur un terrain de plus de 1977m² au total - terrain à l'arrière de la maison en zone d'habitat avec accès par le Chemin du Comte plus bas. Infos techniques : PEB "F", deux poêles à mazout, châssis PVC double vitrage (2017), toiture isolée, pas d'égout, pas de conformité électrique. Revenu cadastral (294€) !! A DECOUVRIR SANS PLUS TARDER. Faire offre à partir de 225.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

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Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 294 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1977 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

497 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50173 kWh/an

Date de validité PEB

08/03/2036

Emission de CO2

123

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE24188 Réf. vendeur: 7700744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Spirous

383 m 1' 26'' 383 m 45'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2 km 7' 2 km 4' 2 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,6 km 18' 2,1 km 25'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3,3 km 26' 4,2 km 6' 2 km 40' 3,3 km 40'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,5 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

914 m 11'

TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots

1,6 km 19'

Gares

Huy / Hoei

4 km 14' 4 km 6' 3,1 km 26' 3,9 km 47'

Aéroports

Liège Airport

27 km 2º 4' 30,7 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

7,4 km 9'

Supermarchés

Spar Express Marchin

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Carrefour Express Huy

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2 km 17' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

3 km 12' 3,4 km 5' 2,3 km 19' 2,9 km 36'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

4,9 km 7'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,9 km 17'

Activités

Maison Des Terrils

36 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,5 km 29'

Châteaux

Château Féodal De Moha

11 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

7,4 km 11'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Chemin du Comte, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 98 - Huy - Tihange - Statte - Wanze, TEC Liège - Verviers - 103 - St-Etienne-au-Mont - Huy - Tihange Vieux Floricots avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Huy / Hoei" : 6 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 23 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 12 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Express Marchin" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 30 minutes en voiture.

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 29 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 27 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 16 minutes de route.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" (école maternelle), accessible en 4 minutes en voiture.Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Spécialisée "le Château Vert"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Spirous", une crèche joignable en 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

peb - compte 44 marchin.pdf

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