Maison à vendre - Marchin VBE27627

Rue Ereffe 30A A 4570 Marchin

450 000 €

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VBE27627
  • 4 Chambre(s)
  • 350 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Marchin : faire offre à partir de 450.000 € sous réserve de l'accord des propriétaires. Située à Marchin, dans un endroit verdoyant, l'immobilière Stéphane Gillet vous propose de découvrir cette grande maison atypique en pierres du pays et pierres calcaires avec sa piscine intérieure et son terrain de ± 19 ares (superficie exacte à confirmer par un plan de géomètre) ! Elle se compose comme suit : au rdc avant, un hall d'entrée principal avec accès vers le garage et les caves, un bureau, une salle de douche avec wc. Au niveau du rdc arrière, une grande pièce d'environ 100 m² contenant une piscine intérieure, un coin détente en surplomb avec un bar, une cuisine équipée avec buanderie attenante, un salon avec poêle à bois, un hall de nuit desservant un wc indépendant, une salle de bain et deux chambres (13 et 8 m²). Au second niveau, un hall de nuit, deux chambres de 15 m² séparée par une salle de douche communicante et grenier. A l'extérieur, on retrouve une zone de parking, un jardin avec étang et une terrasse. Techniques : chauffage central au mazout ( en ordre de contrôle), fosse septique, citerne d'eau de pluie, châssis double vitrage en bois, toiture en ardoises naturelles (réparation à prévoir). PEB '"D" (289 kWh/m².an) n°20250606019831. Ce bien est parfait pour une profession libérale ou pour une famille à la recherche d'un bien atypique. Envie de visiter ? Contactez-nous au Tel 085/71.31.76 pour planifier un rendez-vous. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

350 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

22 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1900 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20250606019831

Date de validité PEB

06/06/2035

Emission de CO2

71

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE27627 Réf. vendeur: 6018 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

5,4 km 22' 6,7 km 8' 2,8 km 47' 4,1 km 50'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,8 km 9' 3,1 km 4' 1,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,8 km 9' 3,1 km 4' 1,3 km 33' 2,8 km 33'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

3 km 11' 3,3 km 4' 1,6 km 36' 3 km 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,8 km 22'

Gares

Huy / Hoei

8,7 km 49' 9,7 km 10' 6,6 km 53' 8,5 km 1º 42'

Aéroports

Liège Airport

28,3 km 1º 59' 36,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

10,5 km 11'

Supermarchés

Spar Express Marchin

4,3 km 19' 5,1 km 6' 3,1 km 52' 4,3 km 52'

Proxy Delhaize Stree (Modave)

5,6 km 19' 5,6 km 6' 4,7 km 1º 1' 5,6 km 1º 8'

Carrefour Express Huy

7,3 km 41' 8,2 km 8' 5,3 km 44' 7,2 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10,6 km 12'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,1 km 21'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

24,3 km 24'

Châteaux

Château De Modave

7,2 km 9'

Golfs

Naxhelet Golf Club

13,1 km 16'

Éducation

Ce bien à Marchin bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 22 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Prince Baudouin" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (6 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 28 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".Le château "Château De Modave" se trouve à 9 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 22 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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