Maison à vendre - Marchin VBE47779

Grand-Marchin 36 A 4570 Marchin

475 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Grand-Marchin 36 A 4570 Marchin

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Description

1% immo vous propose cette spacieuse et magnifique nouvelle construction, 4 façades, sise sur un terrain de 845m² bien situé au calme à Grand Marchin. Composition RDC : Un hall d'entrée avec wc, un bureau, un grand séjour avec une splendide cuisine équipée, une buanderie et un grand garage. A l'étage : une suite parentale composée d'une chambre, un dressing et une salle de douche + deux grandes chambres et une salle de douche. La maison dispose d'un spacieux grenier. Cahier des charges qualitatif : ventilation double flux, pompe à chaleur air/eau avec chauffage sol, citerne d'eau de pluie de 10.000l, 26 panneaux photovoltaïques. PEB A++ (0 kwh/m².an) maison autonome en énergie! Terrain plat situé au au calme avec une belle vue arrière. Vente sous régime TVA (21%). Dossier complet sur demande. A visiter sans tarder!
Plus de détails, plans et infos sur : www.unpourcentimmo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

215 m²

Surface du séjour

47 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

40 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

845 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

15/07/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE47779 Réf. vendeur: 7786796 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2

4,7 km 25' 8,3 km 10' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marchin

2,5 km 11' 2,8 km 5' 0 m 0'' 2 km 24'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

2,1 km 8' 2,1 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

535 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

535 m 6'

Gares

Huy / Hoei

8,5 km 43' 9 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Bornes de recharge

Naxhelet

13,4 km 14'

Supermarchés

Spar Express Marchin

3,2 km 15' 3,5 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Carrefour Express Huy

7,1 km 38' 7,6 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 25'

Comarché Huy

7,7 km 40' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,7 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

10 km 14'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

15,5 km 19'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

26 km 26'

Châteaux

Château De Modave

8,9 km 11'

Golfs

Naxhelet Golf Club

14,1 km 16'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand-Marchin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Château De Modave" se trouve à 11 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 19 minutes.Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. S. Du Service Sae Accueil Des Tout-Petits 2" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 11 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Marchin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Express Marchin" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture), "Comarché Huy" (11 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Huy / Hoei" est à moins de 12 minutes en voiture.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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Documents

rwpeb-116606_maison_certificat_20260715500290_signe.pdf

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brochure coppens vertical 6 pictures - 2026-07-17t085843.220.pdf

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