Maison à vendre - Modave VBD26022

Rue Freddy Terwagne 20 4577 Modave

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VBD26022

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

Trevi Rasquain vous propose cette très jolie villa plain-pied 4 façades de + de 130 m² habitables idéalement située dans le village de Strée. Cette maison comprend un hall d'entrée, un agréable et lumineux séjour, une cuisine équipée, 3 chambres et une salle de bains. Cette jolie villa dispose d'un sous-sol avec un garage et des spacieuses caves. A l'extérieur, agréable jardin avec terrasse orienté plein sud. Abri de jardin et garage supplémentaire. Caractéristiques techniques: chauffage central mazout, châssis PVC DV, poêle à bois. PEB "F" - 501 kWh/m².an. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme. Depuis la propriété, accès aisé à la route du Condroz et à proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 299.000€.sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Informations données à titre indicatives et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. A visiter sans plus tarder! N'hésitez plus à contacter notre agence au Tel 085/25.39.03 ou Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 557 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

1072 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

501 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

60429 kWh/an

Date de validité PEB

26/06/2025

Emission de CO2

124

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26022 Réf. vendeur: 7130148 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Suzanna Gonzalez Martinez

1,6 km 5' 1,6 km 3' 1,6 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Modave

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Modave

242 m 48'' 242 m 19'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

7,2 km 31' 8,7 km 10' 5,7 km 1º 25' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

14,1 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

137 m 1' 38''

Gares

Ampsin

6,3 km 41' 7,9 km 10' 4,4 km 1º 13' 6,1 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

21,6 km 1º 18' 30,3 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

7,4 km 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,8 km 17' 2 km 2' 15'' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Lidl Amay

6,7 km 43' 9,1 km 11' 4,3 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Aldi Amay

6,9 km 43' 8,8 km 11' 4,3 km 1º 22' 6,9 km 1º 22'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,6 km 7'

Musées

Préhistomuseum

19,7 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

35,6 km 27'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,2 km 21'

Châteaux

Château De Modave

10,2 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Amay" (11 minutes en voiture), "Aldi Amay" (11 minutes en voiture).

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rulot Home Décoration") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.La gare de train la plus proche est "Ampsin" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 73 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 14 minutes.

Tourisme

En 27 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils"."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (19 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 47 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Maastricht.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Prince Baudouin", à 10 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Suzanna Gonzalez Martinez" à 20 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Modave", à 1 minute en voiture.

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Documents

50626020079.pdf

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