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VBE10239-0 26
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Maison à vendre, Modave VBE10239 Vendu

Rue de l'Oiseau du Bois 31 , 4577 Modave
270 000 €
AVIMMO
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3 Chambre(s) 138 m² 2 Garage 4 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 270 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 138 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 2
Nombre de place de parking (intérieur) 2
Nombre de douches 1
Type de chauffage Bois
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 271 kWh/m²/an
Référence PEB 20260413001748
Emission de CO2 36
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10239 Réf. vendeur: 3320 Dernière modification: 06/09/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue de l'Oiseau du Bois, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (10 minutes en voiture), "Lidl Amay" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 9 minutes en voiture ou 86 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 52 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Nadège Hella", une crèche joignable en 20 minutes.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 7 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 21 minutes de route.

À 14 minutes de là se trouve le golf "Naxhelet Golf Club".

Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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