Maison à vendre - Modave VBE10239

Rue de l'Oiseau du Bois 31 4577 Modave

270 000 €

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VBE10239

  • 3 Chambre(s)
  • 138 m²
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

STRÉE-LEZ-HUY À VENDRE Charmante et spacieuse maison 3 façades idéalement située, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour lumineux avec salle à manger et espace salon, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie. Aux étages, vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains moderne avec douche et double vasque complète l'ensemble. Le bien dispose également de caves en sous-sol, idéales pour le stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une allée de stationnement et de deux garages, offrant un confort de vie optimal. Curieux ? Faites la visite… comme si vous y étiez -> https://tour.giraffe360.com/fe99b06148cc472590d4d84cdd3d65f1/ Installation électrique conforme jusqu'en 2040. PEB: label D (C.U.: 20260413001748; E spec: 271 kwh/m².an; E totale: 37487 kwh/an; 36 kg CO2/m².an) Tel 04 349 09 45 www.avimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

271 kWh/m²/an

Référence PEB

20260413001748

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE10239 Réf. vendeur: 3320 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nadège Hella

1,7 km 6' 1,7 km 2' 2'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

1,2 km 4' 1,3 km 1' 41'' 979 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal Prince Baudouin

5,9 km 52' 8,1 km 9' 4,5 km 1º 10' 5,9 km 1º 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

922 m 11'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

1,3 km 15'

Gares

Ampsin

7,7 km 46' 7,8 km 9' 4,9 km 1º 26' 7,2 km 1º 26'

Aéroports

Liège Airport

23,1 km 1º 30' 30,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rulot Home Décoration

6,8 km 7'

Supermarchés

Proxy Delhaize Stree (Modave)

1,2 km 4' 1,4 km 1' 44'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Amay

8,3 km 48' 8,7 km 10' 5 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Lidl Amay

8,1 km 48' 9 km 10' 5 km 1º 35' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,5 km 7'

Musées

Préhistomuseum

19,6 km 19'

Activités

Maison Des Terrils

35,5 km 26'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,6 km 21'

Châteaux

Château De Modave

9,6 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 14'

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ampsin".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rulot Home Décoration") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 23 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Nadège Hella" et se trouve à 20 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à seulement 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Prince Baudouin" à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le château "Château De Modave".Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 26 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Amay" (10 minutes en voiture), "Lidl Amay" (10 minutes en voiture).

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