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VBE48618-0 27

Maison à vendre, Modave VBE48618

Rue la Coulée 40 , 4577 Modave
420 000 €
IMMO 21
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4 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 1500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 420 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20260417030410
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48618 Réf. vendeur: 821 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Rue la Coulée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 97 - Huy - Hamoir avec une station située à 4 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 28 minutes de route.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 24 minutes.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 49 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Prince Baudouin" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nadège Hella" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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