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VBE48618-0 27

Maison à vendre, Modave VBE48618

Rue la Coulée 40 , 4577 Modave
420 000 €
IMMO 21
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4 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 1500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 420 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20260417030410
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48618 Réf. vendeur: 821 Dernière modification: 07/08/2026
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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue la Coulée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Nadège Hella" (crèche) est accessible en 5 minutes.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 17 minutes de route.

À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".

À 28 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 21 minutes de là.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 12 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de bus passe à proximité, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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