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VBE48618-0 27

Maison à vendre, Modave VBE48618

Rue la Coulée 40 , 4577 Modave
420 000 €
IMMO 21
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4 Chambre(s) 300 m² 2 Salle(s) de bain Terrasse 1500 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Prix 420 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 300 m²
Meublé Non
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Jardin Oui
Surface du jardin 1500 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1500 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 167 kWh/m²/an
Référence PEB 20260417030410
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48618 Réf. vendeur: 821 Dernière modification: 03/09/2026
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Le quartier

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue la Coulée, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Liège en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Nadège Hella" (crèche), accessible en 5 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Prince Baudouin" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 26 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 28 minutes en voiture.

Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 10 minutes en voiture.

Envie de découvrir le château "Château De Modave" ? Il est accessible à 10 minutes de route.

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare".

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 17 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Stree (Modave)" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Marchin" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (10 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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