• 3 Chambre(s)
  • 124
  • 4 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Tige de hody 1 4590 Warzée

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Description

Situé dans le charmant village de Warzée (OUFFET) et proche de toutes les commodités, venez découvrir ce spacieux, lumineux et confortable plain-pied de 124m² habitables situé sur une parcelle de 684m².
Au rez : hall, séjour, cuisine en chêne équipée, 3 chambres, salle de bain/douche, buanderie, dressing et WC.
Au sous-sol : 2 grands garages 2 places (32 et 34m²), 2 caves (28 et 8m²), grand hall de cave (18m²) et WC.
A l'extérieur : deux agréables jardin (avant et arrière), nombreuses places de parking et barbecue.
Au niveau technique : Chauffage par accumulateurs électriques + possibilité de poêle à pellets, châssis DV PVC, PEB E (20240913007035 - 368kWh/m².an - 107 158kWh/an), électricité non conforme, boiler électrique 200L (10ans).
Offre sous réserve d'acceptation des propriétaires.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Arthur au Tel 0478/07.75.97 ou via l’adresse Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1984

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

17 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

503 m²

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

684 m²

Profondeur du terrain

30 m

Largeur du terrain à rue

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

107158 kWh/an

Date de validité PEB

13/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58541 Réf. vendeur: 6550335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Accueil Des Tout-Petits

928 m 4' 1,3 km 2' 6'' 783 m 11' 928 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

608 m 2' 1'' 848 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée

608 m 2' 1'' 848 m 1' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

3,6 km 12' 3,9 km 4' 3,3 km 23' 3,6 km 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

145 m 1' 44''

Gares

Hamoir

10 km 38' 10,4 km 10' 8,4 km 31' 10 km 2º

Aéroports

Liège Airport

24,9 km 1º 33' 30,1 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

3,9 km 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Hody

3,5 km 12' 3,7 km 4' 3,2 km 21' 3,5 km 42'

Intermarché Tinlot

7,8 km 27' 8,4 km 8' 6,1 km 46' 7,8 km 1º 34'

Aldi Tinlot

7,8 km 26' 8,4 km 8' 6,1 km 46' 7,8 km 1º 33'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

13,8 km 15'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

9,2 km 10'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

21,7 km 25'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,4 km 11'

Châteaux

Château De Modave

11,7 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

16,8 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Hody" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tinlot" (8 minutes en voiture), "Aldi Tinlot" (8 minutes en voiture).

Éducation

"Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo."Sac Accueil Des Tout-Petits" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale D'Ouffet Section De Warzée", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 90 - Liège-Ougrée-Boncelles-Anthisnes-Ouffet-Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 16 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Grotte De Comblain".Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Modave".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 27 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 4 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Maastricht avec votre voiture.

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Documents

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