Maison à vendre - Lanaye VBD13174 Option

Rue Wislet 4 4600 Lanaye

205 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue Wislet 4 4600 Lanaye

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Description

Située dans le charmant et paisible village de LANAYE, entre Visé et Maastricht, cette maison semi-mitoyenne offre 3 chambres avec la possibilité d’en créer davantage grâce à deux greniers aménageables accessibles par un escalier en béton.
Vendue en gros œuvre fermé, elle vous laisse une totale liberté dans le choix des finitions et de l’aménagement intérieur.

Les chassis sont en pvc double vitrage.

La composition et les pièces à aménager sont les suivantes:
Au rez: hall d'entrée, cuisine/salle à manger, living, wc
Au 1er étage: 3 chambres, salle de bains, hall
Greniers aménageables

Le jardin à aménager est clôturé. Micro station d'épuration non placée. Le bien est construit sur vides ventilés

Vente sous régime des droits d'enregistrement !
PEB: B - RWPEB-102409 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 205 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

24 m²

Surface chambre à coucher 5

28 m²

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

28 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

115 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Profondeur du terrain

24 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58 kWh/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD13174 Réf. vendeur: 7065219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

2 km 7' 2 km 2' 32'' 2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4 km 35' 4,6 km 6' 2,4 km 39' 3,9 km 47'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4 km 35' 4,6 km 6' 2,4 km 39' 3,9 km 47'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

6,2 km 30' 7,5 km 9' 4,2 km 58' 5,8 km 1º 18'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,5 km 7'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,5 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

168 m 2'

Gares

Eijsden

1,7 km 14' 8 km 11' 580 m 18' 1,7 km 29'

Aéroports

Liège Airport

26,4 km 1º 44' 30,7 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,7 km 14'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

7,1 km 32' 9,3 km 10' 4,7 km 1º 4' 7 km 1º 32'

Carrefour Market Vise

5,8 km 28' 8,5 km 9' 4,8 km 55' 5,8 km 1º 19'

Aldi Visé

5,5 km 20' 5,7 km 8' 4,9 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5,1 km 7'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,6 km 10'

Activités

Maison De La Science

23,1 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

25,5 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

21,1 km 19'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Wislet, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 35 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "N. P. Du Service Sae La Ribambelle", à seulement 24 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eijsden" est à moins de 11 minutes en voiture.En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 17 minutes.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 7 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture), "Aldi Visé" (8 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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