Maison à vendre - Lanaye VBE49800

Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye

245 000 €

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VBE49800

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye
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Description

Bénéficiant d'une situation recherchée et idéalement située dans une rue calme et paisible du village de Lanaye, venez découvrir cette agréable maison (+/- 133m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 21m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 9m²), buanderie et jardin avec terrasse (+/- 25m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 x 8m² et 20m²), dressing (+/- 6m²) et une salle de douches (douche, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage via poêle à pellets (séjour), installation électrique conforme. PEB : D, E Spéc: 305 kWh/m².an, E totale: 40.389 kWh/an, n° 20260527030757. R.C.: 592. Superficie totale (terrain) : 445m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527030757

Emission de CO2

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49800 Réf. vendeur: W8212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,1 km 1º 14' 5,7 km 1º 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,7 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

Gares

Eijsden

1,6 km 13' 7,9 km 10' 552 m 16' 1,6 km 27'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,5 km 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,9 km 25' 9,1 km 10' 4,6 km 1º 23' 6,9 km 1º 31'

Carrefour Market Vise

5,7 km 21' 8,3 km 9' 4,6 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Aldi Visé

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,8 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5,3 km 7'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

22,9 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

25,4 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Villes proches

Habiter à proximité de la Rue Lacroix, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 18 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 20 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 7 minutes.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 17 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture), "Aldi Visé" (8 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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