Maison à vendre - Lanaye VBE49800

Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye

245 000 €

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VBE49800

  • 3 Chambre(s)
  • 133 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 25 m² Terrasse
Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye
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Description

Bénéficiant d'une situation recherchée et idéalement située dans une rue calme et paisible du village de Lanaye, venez découvrir cette agréable maison (+/- 133m² d'après PEB) 3 chambres avec beau jardin. Elle se compose comme suit: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, agréable séjour (+/- 21m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier), bureau (+/- 9m²), buanderie et jardin avec terrasse (+/- 25m²). 1er étage: hall de nuit, 3 chambres (+/- 2 x 8m² et 20m²), dressing (+/- 6m²) et une salle de douches (douche, wc, lavabo). Combles de rangement. Châssis double vitrage bois et PVC, chauffage via poêle à pellets (séjour), installation électrique conforme. PEB : D, E Spéc: 305 kWh/m².an, E totale: 40.389 kWh/an, n° 20260527030757. R.C.: 592. Superficie totale (terrain) : 445m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. Bel endroit calme! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

133 m²

Surface du séjour

21 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface totale du terrain

445 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

305 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527030757

Emission de CO2

3

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49800 Réf. vendeur: W8212 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,1 km 39' 5,7 km 1º 17'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,3 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,7 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

Gares

Eijsden

1,6 km 13' 7,9 km 10' 552 m 16' 1,6 km 27'

Aéroports

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 30,5 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,5 km 13'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,9 km 25' 9,1 km 10' 4,6 km 47' 6,9 km 1º 31'

Carrefour Market Vise

5,7 km 21' 8,3 km 9' 4,6 km 34' 5,7 km 1º 8'

Aldi Visé

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,8 km 37' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

5,3 km 7'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

22,9 km 18'

Châteaux

Fort De Lantin

25,4 km 20'

Golfs

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Transports en commun

Vivre près de la Rue Lacroix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 20 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (10 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (9 minutes en voiture), "Aldi Visé" (8 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 17 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Eijsden" : 10 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 6 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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