Huis te koop - Lanaye VBE49800

Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49800

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 25 m² Terras
Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename woning te koop in Lanaye biedt een ideale ligging in een rustige straat en combineert comfort met een aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 133 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m² voorzien van een pelletkachel, en een functionele keuken uitgerust met onder andere een koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder omvat de woning een bureau van circa 9 m², een praktische wasruimte en een ruime tuin met een terras van ongeveer 25 m², wat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping vindt u naast de nachthal drie slaapkamers waarvan twee bijna 8 m² en één van 20 m², alsook een dressingruimte van circa 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De zolderruimte is geschikt als extra bergruimte. De ramen zijn uitgevoerd in zowel hout als PVC met dubbele beglazing, terwijl het verwarmingssysteem centraal wordt gestuurd via de pelletkachel in de woonkamer. De elektrische installatie is conform de geldende normen. Het EPC-label D geeft aan dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, met een specifiek primair verbruik van 305 kWh/m² per jaar. Deze woning staat op een perceel van in totaal 445 m² met drie gevels en beschikt over één buitenparkeerplaats. De rustige ligging in Lanaye maakt het een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar rust in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 245.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie W8212 via Immovlan nummer VBE49800. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel te wonen in Lanaye, waarbij de praktische indeling en buitenruimtes zeker tot hun recht komen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

445 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527030757

CO2-uitstoot

3

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49800 Ref. verkoper: W8212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,1 km 39' 5,7 km 1º 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,3 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,7 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

Treinstations

Eijsden

1,6 km 13' 7,9 km 10' 552 m 16' 1,6 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 30,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,5 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,9 km 25' 9,1 km 10' 4,6 km 47' 6,9 km 1º 31'

Carrefour Market Vise

5,7 km 21' 8,3 km 9' 4,6 km 34' 5,7 km 1º 8'

Aldi Visé

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,8 km 37' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,3 km 7'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

22,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

25,4 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Lacroix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (10 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden), Aldi Visé (8 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Verplaatst u zich liever zonder auto? Een buslijn bedient deze buurt: TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 17 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen