Huis te koop - Lanaye VBE49800

Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49800

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 133 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 25 m² Terras
Rue J. Lacroix 2 4600 Lanaye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze aangename woning te koop in Lanaye biedt een ideale ligging in een rustige straat en combineert comfort met een aangename leefomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 133 m² beschikt deze woning over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer van ongeveer 21 m² voorzien van een pelletkachel, en een functionele keuken uitgerust met onder andere een koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en spoelbak. Verder omvat de woning een bureau van circa 9 m², een praktische wasruimte en een ruime tuin met een terras van ongeveer 25 m², wat uitnodigt tot ontspanning in open lucht. Op de eerste verdieping vindt u naast de nachthal drie slaapkamers waarvan twee bijna 8 m² en één van 20 m², alsook een dressingruimte van circa 6 m². De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en lavabo. De zolderruimte is geschikt als extra bergruimte. De ramen zijn uitgevoerd in zowel hout als PVC met dubbele beglazing, terwijl het verwarmingssysteem centraal wordt gestuurd via de pelletkachel in de woonkamer. De elektrische installatie is conform de geldende normen. Het EPC-label D geeft aan dat het energieverbruik redelijk efficiënt is, met een specifiek primair verbruik van 305 kWh/m² per jaar. Deze woning staat op een perceel van in totaal 445 m² met drie gevels en beschikt over één buitenparkeerplaats. De rustige ligging in Lanaye maakt het een aantrekkelijk woonadres voor wie op zoek is naar rust in een landelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt 245.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar onder referentie W8212 via Immovlan nummer VBE49800. Deze woning biedt een mooie kans om comfortabel te wonen in Lanaye, waarbij de praktische indeling en buitenruimtes zeker tot hun recht komen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

133 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

445 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527030757

CO2-uitstoot

3

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49800 Ref. verkoper: W8212 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

1,9 km 6' 1,9 km 2' 20'' 1,8 km 22' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael

4,2 km 36' 4,8 km 6' 2,4 km 49' 4,1 km 49'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,1 km 39' 5,7 km 1º 17'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,3 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

13,7 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

94 m 1' 7''

Treinstations

Eijsden

1,6 km 13' 7,9 km 10' 552 m 16' 1,6 km 27'

Luchthavens

Liège Airport

26,2 km 1º 43' 30,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,5 km 13'

Winkels

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

6,9 km 25' 9,1 km 10' 4,6 km 47' 6,9 km 1º 31'

Carrefour Market Vise

5,7 km 21' 8,3 km 9' 4,6 km 34' 5,7 km 1º 8'

Aldi Visé

5,3 km 19' 5,5 km 8' 4,8 km 37' 5,4 km 1º 5'

Pretparken

Fort Eben-Emael

5,3 km 7'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,7 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

22,9 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

25,4 km 20'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,9 km 19'

Transporten

Wonen bij Rue Lacroix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 6 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 17 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 13 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand buslijn.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 7 minuten afstand.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 20 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (10 minuten rijden).Op slechts 18 minuten afstand ligt "Maison De La Science".

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 6 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" is bereikbaar in 2 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Berneau Visé (10 minuten rijden), Carrefour Market Vise (9 minuten rijden), Aldi Visé (8 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen