Deze charmante gezinswoning in Lanaye biedt een aangename leefruimte van ongeveer 133 m², gelegen in een rustige en vriendelijke straat aan Rue J. Lacroix 2. De woning omvat drie slaapkamers en beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer van circa 21 m², voorzien van een efficiënte pelletkachel voor een aangename warmte. De keuken is volledig uitgerust met moderne toestellen, waaronder een koelkast, oven, vitrokeramische kookplaat, dampkap, vaatwasser en een spoelbak. Daarnaast is er een bureauruimte van ongeveer 9 m² en een handige wasruimte aanwezig. Vanuit de leefruimte is er toegang tot de zonnige tuin en het ruim bemeten terras van circa 25 m², ideaal voor buitenmomenten. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal die toegang geeft tot de drie comfortabele slaapkamers (twee van ongeveer 8 m² en één van circa 20 m²), een dressing van ongeveer 6 m² en een functionele badkamer met douche, toilet en lavabo. Boven deze verdieping is er nog extra bergruimte op de zolder aanwezig. De woning is uitgerust met houten en PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing, elektrische radiatoren in de slaapkamers en de eerder genoemde pelletkachel in de woonkamer. De elektriciteitsinstallatie is conform de geldende normen. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 305 kWh/m² per jaar en een totale energieprestatie van 40.389 kWh per jaar. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 259.000 euro en staat op een perceel van 445 m² met een drietal gevels en een buitenparkeerplaats. Deze residentie is momenteel niet verhuurd, waardoor het snel beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar woonrust in de aantrekkelijke omgeving van Lanaye. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar. Dit aanbod combineert een gunstige ligging met praktische woonvoorzieningen voor wie waarde hecht aan comfort en privacy in een landelijke context. Meer weten?
Open Immovlan