Huis te koop - Haccourt VBE33199

Rue de Tongres 249 4684 Haccourt

315 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33199

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 205 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 37 m² Terras
Rue de Tongres 249 4684 Haccourt
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haccourt?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante en ruime halfopen woning, gelegen aan de Rue de Tongres 249 te Haccourt, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 205 m² volgens het energieprestatiecertificaat (EPC). De woning omvat drie slaapkamers, een bureau, een lichtrijke woonkamer van circa 35 m² en een geïnstalleerde keuken. Verder vindt u op de bovenverdiepingen een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet, alsook een ruime zolder van circa 32 m² die momenteel dienstdoet als extra slaapkamer. Het souterrain beschikt over een praktische kelderruimte van ongeveer 16 m², een bureau/buanderij eveneens van circa 16 m², en een afzonderlijk toilet. De woning is ideaal voor wie graag geniet van buitenruimte dankzij een ruime tuin met tuinberging en een groot terras van circa 37 m². De aanwezigheid van een buitenparkeerplaats maakt het plaatje compleet. Qua constructie beschikt deze woning over drie gevels, dubbele pvc-ramen met dubbel glas en centrale verwarming op stookolie, wat bijdraagt tot het comfort en de energie-efficiëntie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 237 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 59. De totale grondoppervlakte bedraagt 375 m² en het kadastraal inkomen bedraagt 600 euro. Deze residentie situeert zich in Haccourt, wat een rustige omgeving biedt en toch nabij belangrijke verkeersassen en handelsvoorzieningen ligt. Gezien de gunstige ligging en ruime indeling vormt deze woning een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning in deze streek. De vraagprijs bedraagt 315.000 euro inclusief BTW-vrijstelling. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via www.waucomont.be. Wacht niet te lang om deze kans te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 315 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

205 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

37 m²

Totale grondoppervlakte

375 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240328013378

CO2-uitstoot

59

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33199 Ref. verkoper: W78022 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nathalie De Angelis

709 m 2' 21'' 709 m 50'' 664 m 9' 709 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

972 m 3' 972 m 1' 21'' 926 m 12' 972 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale V

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Middelbare scholen

Collège Saint-Hadelin

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 17' 3,4 km 40'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,8 km 5'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

630 m 8'

Treinstations

Visé / Wezet

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 25,7 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

10,3 km 12'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Winkels

Lidl Oupeye

900 m 3' 900 m 1' 2'' 801 m 11' 900 m 11'

Trafic Haccourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Delhaize Haccourt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Pretparken

Fort Eben-Emael

7,6 km 9'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,2 km 7'

Activiteiten

Maison De La Science

18 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

20,5 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

16 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue de Tongres betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 5 minuten en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) in 9 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Collège Saint-Hadelin" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Communale V" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Nathalie De Angelis", op 9 minuten.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 9 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 7 minuten.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 15 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Oupeye (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Haccourt (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Haccourt (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen