Maison à vendre - Haccourt VBE33199

Rue de Tongres 249 4684 Haccourt

315 000 €

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VBE33199

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 37 m² Terrasse
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Description

Charmante et vaste maison semi-mitoyenne aménagée avec goût (+/- 205 m² d’après PEB) 3 chambres, bureau, terrasses et beau jardin, bien située à Haccourt, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 16m²), bureau/buanderie (+/- 16m²) et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, lumineux séjour (+ /- 35 m²), cuisine équipée. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier (+/- 32 m²) actuellement aménagé en chambre. Le bien dispose d'un beau jardin avec abri, et grande terrasse (+/- 37m²). Châssis double vitrage pvc chauffage central mazout. PEB: C, E. Spec: 237 kWh/m2.an, E totale : 48.768 kWh/an, n° 20240328013378. R.C. : 600€. Superficie totale (terrain): 375 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

35 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328013378

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33199 Réf. vendeur: W78022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

709 m 2' 21'' 709 m 50'' 664 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

972 m 3' 972 m 1' 21'' 926 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 17' 3,4 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

630 m 8'

Gares

Visé / Wezet

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Oupeye

900 m 3' 900 m 1' 2'' 801 m 11' 900 m 11'

Trafic Haccourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Delhaize Haccourt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,6 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

18 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 15'

Transports

Vivre près de la Rue de Tongres offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 12 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 5 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 9 minutes.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Collège Saint-Hadelin" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nathalie De Angelis", une crèche à seulement 9 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale V" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 39 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Oupeye" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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