Maison à vendre - Haccourt VBE33199

Rue de Tongres 249 4684 Haccourt

315 000 €

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VBE33199

  • 3 Chambre(s)
  • 205 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 37 m² Terrasse
Rue de Tongres 249 4684 Haccourt
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Description

Charmante et vaste maison semi-mitoyenne aménagée avec goût (+/- 205 m² d’après PEB) 3 chambres, bureau, terrasses et beau jardin, bien située à Haccourt, à proximité des axes autoroutiers et des commerces. Elle se compose comme suit: Sous-sol: cave (+/- 16m²), bureau/buanderie (+/- 16m²) et toilette indépendante. Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, lumineux séjour (+ /- 35 m²), cuisine équipée. 1er étage: palier, 2 chambres (+/- 12 et 17 m²) et salle de bains (baignoire, double lavabo, wc). 2ème étage: grenier (+/- 32 m²) actuellement aménagé en chambre. Le bien dispose d'un beau jardin avec abri, et grande terrasse (+/- 37m²). Châssis double vitrage pvc chauffage central mazout. PEB: C, E. Spec: 237 kWh/m2.an, E totale : 48.768 kWh/an, n° 20240328013378. R.C. : 600€. Superficie totale (terrain): 375 m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. A découvrir sans tarder! www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

205 m²

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

37 m²

Surface totale du terrain

375 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328013378

Emission de CO2

59

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33199 Réf. vendeur: W78022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nathalie De Angelis

709 m 2' 21'' 709 m 50'' 664 m 9' 709 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis

972 m 3' 972 m 1' 21'' 926 m 12' 972 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale V

1,3 km 4' 1,5 km 1' 42'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Collège Saint-Hadelin

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,9 km 17' 3,4 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,6 km 9'

Bus

De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren

124 m 1' 29''

De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren

152 m 1' 50''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

630 m 8'

Gares

Visé / Wezet

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Aéroports

Liège Airport

20,3 km 1º 17' 25,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

10,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Supermarchés

Lidl Oupeye

900 m 3' 900 m 1' 2'' 801 m 11' 900 m 11'

Trafic Haccourt

1,2 km 4' 1,2 km 1' 22'' 1 km 12' 1,2 km 14'

Delhaize Haccourt

1,4 km 5' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 15' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7,6 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

6,2 km 7'

Activités

Maison De La Science

18 km 14'

Châteaux

Fort De Lantin

20,5 km 16'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16 km 15'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue de Tongres, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 399 - Tongeren - Voeren avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 399 - Voeren - Tongeren avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Oupeye" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Haccourt" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Haccourt" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Communale V", à seulement 15 minutes de marche.Le trajet vers l'école secondaire "Collège Saint-Hadelin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Du Sacré-Coeur De Haccourt-Vivegnis" est à 12 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Nathalie De Angelis" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 4 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (5 minutes) et de l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) (9 minutes).Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 14 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 16 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin"."Fort Eben-Emael" se trouve à 9 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 15 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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