Maison à vendre - Richelle VBE19660

Place Cour de Justice 9 4600 Richelle

415 000 €

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VBE19660

  • 4 Chambre(s)
  • 238 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 48 m² Terrasse
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison d'habitation avec jardin, idéalement située dans le charmant village de Richelle. En excellent état général, découvrez ses confortables espaces de vie, son agréable jardin verdoyant ainsi que d'excellentes performances énergétiques avec un PEB classe B ! Coup de coeur assuré pour ce magnifique bien alliant modernité et cachet préservé. Sous-sol : cave de rangement, espace chaufferie. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon de +/- 20 m² avec poêle à bois, salle à manger de +/- 14 m², bureau ou chambre de +/- 16 m², salle de douche (lavabo, douche, toilette), cuisine équipée de +/- 19 m² (frigo et four à micro-ondes ne font pas partie de la vente), espace polyvalent/bureau de +/- 16 m² avec sortie extérieure, buanderie, grande terrasse de +/- 48 m², jardin avec abri en dur, passage latéral pédestre. Etage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire, toilette), bureau ou dressing, trois chambres de +/- 10, 13 et 13 m². Divers : superficie totale : 383 m², superficie habitable : 238 m², double vitrage en PVC, chauffage central au gaz de ville, crépi isolant réalisé en 2022, toitures rénovées et isolées, panneaux photovoltaïques installés en décembre 2023. Informations énergétiques : PEB No. : 20260506017679, PEB : B, E spec : 156 kWh/m².an, E totale : 37269 kWh/an. TRES JOLIE SITUATION AU CALME ! Plus d'informations et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

238 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

275 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Surface totale du terrain

383 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37269 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19660 Réf. vendeur: 7682776 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lucioles De Richelle

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3 km 12' 5,4 km 5' 2,4 km 23' 2,9 km 34'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,8 km 1' 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

215 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

1,6 km 19'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,6 km 19'

Gares

Visé / Wezet

2,9 km 17' 5,5 km 5' 2,4 km 22' 2,9 km 34'

Aéroports

Liège Airport

21,3 km 1º 30' 22,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

11,4 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,5 km 36' 8,8 km 52' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

1,7 km 9' 2,4 km 2' 44'' 1,1 km 21' 1,6 km 20'

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

1,8 km 10' 2,6 km 2' 56'' 1,1 km 24' 1,8 km 22'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

2,1 km 11' 2,6 km 2' 56'' 1,2 km 24' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

15,5 km 15'

Musées

Site Blegny-Mine

6,2 km 8'

Activités

Maison De La Science

14,8 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

17,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

12,8 km 12'

Transports en commun

S'installer à Visé, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 19 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Lucioles De Richelle", à seulement 1 minute de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "D.o.a. Saint-Hadelin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

plan richelle.pdf

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