Maison à vendre - Richelle VBC19405 Vendu

Clos du Fortin 23 4600 Richelle

349 000 €

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VBC19405

  • 4 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Richelle: Offre àpd 349000€ Nichée dans le charmant village de Richelle, cette maison familiale construite en 2002 vous séduira par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil donne le ton de cette habitation accueillante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un garage attenant et des places de stationnement devant la maison complètent les commodités extérieures. À l’étage, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu’un grenier aménageable, idéal pour répondre à vos futurs besoins d’espace supplémentaire. Le tout est agrémenté d’un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Cette propriété bénéficie également d’une citerne d’eau de pluie et d’un certificat PEB de catégorie C, garantissant un bon rendement énergétique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’y ajouter votre touche personnelle et de sublimer tout le potentiel de cette demeure. Une opportunité rare à saisir rapidement ! Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels Plus de détails sur Tel 04/342 21 21 ' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.effertz.be Tel 04/342 21 21 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 1 320 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

2002

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

800 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41217 kWh/an

Référence PEB

20250109016216

Date de validité PEB

09/01/2035

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC19405 Réf. vendeur: 23213 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Lutins

895 m 4' 928 m 1' 41'' 815 m 10' 815 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

842 m 4' 875 m 1' 34'' 842 m 10' 842 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

842 m 4' 875 m 1' 34'' 842 m 10' 842 m 10'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 16' 4 km 6' 2,5 km 23' 3,3 km 40'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,4 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

240 m 2' 52''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

2,5 km 30'

Gares

Wezet / Visé

3,4 km 18' 4,1 km 6' 2,6 km 22' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 32' 23,1 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

10,5 km 38' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,5 km 9' 3 km 4' 1,7 km 23' 2,5 km 30'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

2,6 km 11' 3 km 3' 1,8 km 21' 2,5 km 31'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

3 km 13' 3,2 km 4' 2 km 25' 2,8 km 34'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,1 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

15,4 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,1 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,4 km 13'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "D.o.a. Saint-Hadelin", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Lutins" et se trouve à 10 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 16 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 30 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine"."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (3 minutes en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (4 minutes en voiture).

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