Maison à vendre - Visé VBC82282

Rue du Collège, 47 4600 Visé

249 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
VBC82282

  • 2 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Collège, 47 4600 Visé
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Visé ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Immeuble comprenant un rez-commercial et un duplex à rénover (+/- 98m² d'après PEB) idéalement situé dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante) et offrant de multiples possibilités et une visibilité de premier ordre. Il se compose comme suit: Sous-sol: 2 caves. Rez-de-chaussée: agréable surface commercial (+/ 54 m²) anciennement occupée par un opticien et disposant d'une largeur de vitrine à rue de +/- 5 mètres. 1er étage: hall de nuit, séjour +/- 17 m², cuisine à aménager +/- 11 m², salle de bains (baignoire, lavabo, wc). 2ème étage: palier, 2 chambres ( +/- 11 et 18 m²). Chauffage central au gaz, châssis simple (en majorité) et double vitrage bois, la vitrine est équipée d'un volet électrique et de bannes solaires électriques. R.C.: 1.561€, superficie totale (terrain): 60 m². PEB: E, E. Spéc: 404 kWh/m².an, E totale: 39.440 kWh/an, n° 20220913003022. Le bien est vendu en l'état, l'acquéreur devra faire son affaire personnelle de l'évacuation des divers meubles, objets et encombrants. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Libre d'occupation. Belle opportunité commerciale au centre de Visé! www.waucomont.be Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

17 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20220913003022

Emission de CO2

74

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC82282 Réf. vendeur: W6847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

676 m 3' 676 m 1' 19'' 509 m 6' 509 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

359 m 1' 45'' 359 m 46'' 298 m 4' 298 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2

699 m 2' 53'' 699 m 1' 18'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

694 m 2' 52'' 694 m 1' 21'' 278 m 3' 278 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

639 m 1' 16''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge

150 m 1' 48''

Gares

Visé / Wezet

782 m 3' 782 m 1' 22'' 257 m 3' 257 m 3'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,2 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

497 m 2' 13'' 497 m 56'' 82 m 59'' 82 m 59''

Delhaize Vise

852 m 4' 852 m 1' 25'' 802 m 10' 852 m 10'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 46'' 1,1 km 8' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,7 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,3 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,2 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,7 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,2 km 13'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Christine Lejeune" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Annexée Visé" à 4 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Primaire Libre - Institut Saint-Hadelin 2" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 14 minutes de route."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 36 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren, TEC Liège - Verviers - 101 - Proxibus de Bassenge avec une station située à 2 minutes à pied.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler