Maison à vendre - Visé VBD46137

Rue Haute 48 4600 Visé

285 000 €

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VBD46137

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce à moderniser, parfaitement située dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une belle visibilité. L’immeuble comprend un rez-commercial (+/- 47m² d’après plans) avec une belle vitrine à rue, un studio (+/- 48m² d’après PEB) et un duplex (+/- 89m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons. L’immeuble dispose également d’un espace extérieur avec abri et des caves. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC. R.C. pas encore fixé (divsion cadastrale en cours). Superficie totale (terrain): +/- 157 m² (division cadastrale en cours avec l'immeuble voisin n°50). PEB: E et G sur demande. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022008569

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46137 Réf. vendeur: W7191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

338 m 1' 12'' 338 m 28'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

401 m 1' 24'' 401 m 35'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

401 m 1' 24'' 401 m 35'' 312 m 4' 312 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

735 m 2' 31'' 735 m 1' 10'' 535 m 6' 535 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

265 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

129 m 1' 33''

Gares

Visé / Wezet

823 m 2' 49'' 823 m 1' 10'' 593 m 7' 593 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 32' 23,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

538 m 1' 52'' 538 m 45'' 450 m 5' 450 m 5'

Delhaize Vise

478 m 1' 40'' 478 m 32'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

7,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,9 km 12'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se trouve à 6 minutes en marchant."Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (8 minutes de route).À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

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