Maison à vendre - Visé VBE30528

Rue sur les Roches, 6 4600 Visé

415 000 €

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VBE30528

  • 3 Chambre(s)
  • 127 m²
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Rue sur les Roches, 6 4600 Visé
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Description

Charmant bungalow demi-niveau (+/- 127m² d'après PEB) 3 chambres avec 2 garages sur une belle parcelle de terrain de 1.093 m² bien situé sur les hauteurs de Visé, dans un agréable endroit.. Il se compose comme suit : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable séjour (+/- 39m²), cuisine équipée, terrasse couverte et jardin. Accessibles après quelques marches: hall de nuit, 3 chambres (+/- 10, 11 et 13m²), salle de bains (baignoire, douche et double vasque). Le bien dispose également d'une terrasse (+/- 22 m²) et d'un beau jardin. Le bien dispose également de 2 garages (dont un avec accès à une buanderie). Chauffage électrique à accumulation, châssis double vitrage avec volets et persiennes, climatisation dans le séjour, portail. PEB : G, Spec: 987 kWh/m2.an, E totale : 125.101 kWh/an, n° 20251117030238. R.C.: 1.170 €. Superficie totale (terrain) : 1.093 m². Proche de toutes commodités ! Belle opportunité! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Surface du séjour

39 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

22 m²

Surface totale du terrain

1093 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

987 kWh/m²/an

Référence PEB

20251117030238

Emission de CO2

255

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE30528 Réf. vendeur: W7988 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

927 m 3' 927 m 1' 26'' 782 m 11' 927 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

990 m 3' 990 m 1' 32'' 831 m 12' 987 m 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

990 m 3' 990 m 1' 32'' 831 m 12' 987 m 12'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

1,3 km 4' 1,3 km 2' 7'' 976 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

486 m 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

297 m 4'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

297 m 4'

Gares

Visé / Wezet

1,2 km 9' 1,4 km 2' 8'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 32' 23,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,5 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

1 km 4' 1,1 km 1' 29'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Market Vise

1,1 km 4' 1,1 km 1' 42'' 979 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Visé

2,2 km 13' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,7 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7 km 9'

Activités

Maison De La Science

16,1 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,1 km 13'

Villes proches

Ce bien, situé près de Sur les Roches, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 9 minutes.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science"."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Visé / Wezet" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 9 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 16 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "D.o.a. Saint-Hadelin" (école secondaire) se trouve à 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Christine Lejeune", à 11 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Vise" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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