Maison à vendre en viager - Visé VBB97679

Rue de Jupille 16 4600 Visé

Bouquet 40 000 €

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VBB97679

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.250 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 77 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV Tel 04.374.92.20 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 250 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 76

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

2024100305155

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97679 Réf. vendeur: AdId:275734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

440 m 1' 53'' 481 m 47'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

538 m 2' 13'' 580 m 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

538 m 2' 13'' 580 m 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

873 m 3' 914 m 1' 32'' 589 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

372 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

219 m 2' 37''

Gares

Visé / Wezet

915 m 8' 1 km 1' 32'' 656 m 8' 752 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 37' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

605 m 2' 41'' 657 m 54'' 605 m 7' 605 m 7'

Carrefour Market Vise

676 m 2' 40'' 718 m 1' 7'' 568 m 7' 657 m 8'

Aldi Visé

1,9 km 12' 2 km 2' 56'' 1,2 km 20' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

16 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "D.o.a. Saint-Hadelin" et se trouve à 9 minutes en marchant."Christine Lejeune" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

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