Maison à vendre en viager - Visé VBB97679

Rue de Jupille 16 4600 Visé

Bouquet 40 000 €

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VBB97679

  • 3 Chambre(s)
  • 195 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VIAGER OCCUPÉ Bouquet : 40.000 € ; Rente viagère : 1.100 € à indexer ; Durée maximale : 20 ans ; Âge du vendeur : 77 ans (Mme); Charmante maison mitoyenne à Visé composée comme suit : - Au Rdc : hall d'entrée, cuisine (6m²), salon/sàm avec poêle à gaz (25m²), 2e salon (12,7m²), WC ; - Au 1er étage : chambre 1 (19m²), chambre 2 (14m²), chambre 3 (10m²), salle de bain avec WC/baignoire (6m²), hall de nuit ; - 4 Caves, jardin, grenier spacieux aménageable (55m²). Châssis DV, 2 volets électriques, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, PEB : C, électricité non conforme. Revenu cadastral : 597 € Visites sur RDV Tel 04.374.92.20 ou par mail : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 40 000 €
  • Revenu cadastral: 597 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 1 100 €
  • Nombre de vendeurs: 1
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 76

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

125 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

204 kWh/m²/an

Référence PEB

2024100305155

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB97679 Réf. vendeur: AdId:275734 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

475 m 2' 517 m 50'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

538 m 2' 13'' 580 m 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

538 m 2' 13'' 580 m 57'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

873 m 3' 914 m 1' 32'' 589 m 9' 742 m 9'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

372 m 40''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

219 m 2' 37''

Gares

Wezet / Visé

915 m 8' 1 km 1' 32'' 656 m 8' 752 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,9 km 1º 37' 23,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,1 km 9'

Supermarchés

Delhaize Vise

605 m 2' 41'' 657 m 54'' 605 m 7' 605 m 7'

Carrefour Market Vise

676 m 2' 40'' 718 m 1' 7'' 568 m 7' 657 m 8'

Aldi Visé

1,9 km 12' 2 km 2' 53'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,6 km 13'

Musées

Site Blegny-Mine

7,3 km 9'

Activités

Maison De La Science

16 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,4 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14 km 12'

Tourisme

Vivre près de la Rue de Jupille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à seulement 9 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Christine Lejeune" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wezet / Visé" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Vise" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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