Maison à vendre - Visé VBD10617

Rempart des Arbalétriers 10 4600 Visé

265 000 €

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VBD10617

  • 3 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Jardin
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Description

Située en plein centre de la jolie petite ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette agréable maison d'habitation proposant des espaces de vie confortables, avec 3 chambres et jardin. Belle situation centrale de Visé et accès aux commerces et écoles ! Sous-sol : cave de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indépendante avec lave main, plusieurs pièces à vivre de +/- 6, 11, 14 et 21 m², jardin de +/- 70 m² avec abri. Entresol : une salle de bains (douche et un lavabo-espace buanderie) et toilette séparée. 1er étage : palier, une cuisine équipée de +/- 10 m² (frigo, congélateur, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et four), chambre de +/- 15 m². 2ème étage : palier, deux chambres de +/- 10 et 15 m². Divers : chauffage central au gaz de ville avec calorimètres (chaudière de 2018), châssis bois et aluminium avec double vitrage et volet, toiture entièrement rénovée et isolée en 1995, deux compteurs électriques, R.C. : 716 €, superficie totale : 152 m², système d'alarme, porte d'entrée avec parlophone et ouverture automatique, velux dans la plus petite chambre, raccordement prévu pour machine à laver, carrelage au sol au rez-de-chaussée et parquet aux étages. Informations énergétiques (PEB réalisé avant le placement de la chaudière en 2018) : PEB No. : 20180312014776, PEB : D, E spec : 258 kWh/m².an, E totale : 24142 kWh/an. BON ETAT GENERAL ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 716 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

70 m²

Surface totale du terrain

135 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

258 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24142 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD10617 Réf. vendeur: 7054366 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

760 m 2' 32'' 760 m 1' 12'' 374 m 4' 374 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

505 m 2' 16'' 520 m 53'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

505 m 2' 16'' 520 m 53'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

297 m 59'' 297 m 33'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

785 m 1' 30''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

224 m 2' 41''

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

224 m 2' 41''

Gares

Visé / Wezet

385 m 1' 17'' 385 m 34'' 376 m 5' 376 m 5'

Aéroports

Liège Airport

22,3 km 1º 30' 24 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

100 m 20'' 100 m 8'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Delhaize Vise

997 m 4' 997 m 1' 40'' 730 m 9' 767 m 9'

Aldi Visé

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,3 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

8,9 km 10'

Activités

Maison De La Science

16,4 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

18,8 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,4 km 13'

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Visé / Wezet".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Christine Lejeune" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "D.o.a. Saint-Hadelin" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.

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Documents

Plan Arbaletriers .pdf

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