Maison à vendre - Visé VBD57384 Option

Rue de la Croix Rouge 25 4600 Visé

315 000 €

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VBD57384

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement implantée à Visé ! Vous apprécierez des confortables espaces de vie, un agréable jardin ainsi que son excellente situation dans un quartier résidentiel à deux pas du centre ville et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie, garage avec porte sectionnelle électrique, deux terrasses, jardin, deux emplacements de parking en façade. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine meublée, living (salon, salle à manger) de +/- 28 m². 2ème étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 7,50, 12 et 16 m² (la plus grande chambre avec escalier vers la quatrième chambre au 3ème étage, possibilité de cloisonner pour créer un hall indépendant). 3ème étage : une chambre mansardée de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 230 m², superficie habitable : +/- 125 m², R.C. : 907 €, double vitrage en PVC de 2013, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018), électricité conforme jusqu'en 2038. Informations énergétiques : PEB No. : 20251126012068, PEB : D, E spec : 306 kWh/m².an, E totale : 41 147 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41147 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57384 Réf. vendeur: 7279607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

359 m 2' 24'' 608 m 1' 8'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 8'' 12 m 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

60 m 43''

Gares

Wezet / Visé

675 m 2' 16'' 675 m 1' 6'' 560 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 31' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

879 m 2' 57'' 879 m 1' 18'' 540 m 9' 765 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé, TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 10 minutes.Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Hotel Blanckthys Voeren") est à seulement 8 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Wezet / Visé" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.

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Documents

croixrouge25-plans.pdf

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