Maison à vendre - Visé VBD57384

Rue de la Croix Rouge 25 4600 Visé

315 000 €

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VBD57384

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette maison d'habitation avec garage et jardin, idéalement implantée à Visé ! Vous apprécierez des confortables espaces de vie, un agréable jardin ainsi que son excellente situation dans un quartier résidentiel à deux pas du centre ville et de ses nombreuses commodités. Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée, buanderie avec coin chaufferie, garage avec porte sectionnelle électrique, deux terrasses, jardin, deux emplacements de parking en façade. 1er étage : hall, toilette indépendante, cuisine meublée, living (salon, salle à manger) de +/- 28 m². 2ème étage : hall de nuit, salle de bains (lavabo, baignoire et toilette), trois chambres de +/- 7,50, 12 et 16 m² (la plus grande chambre avec escalier vers la quatrième chambre au 3ème étage, possibilité de cloisonner pour créer un hall indépendant). 3ème étage : une chambre mansardée de +/- 15 m². Divers : superficie totale : 230 m², superficie habitable : +/- 125 m², R.C. : 907 €, double vitrage en PVC de 2013, chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2018), électricité conforme jusqu'en 2038. Informations énergétiques : PEB No. : 20251126012068, PEB : D, E spec : 306 kWh/m².an, E totale : 41 147 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

306 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

41147 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD57384 Réf. vendeur: 7279607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

359 m 1' 11'' 359 m 28'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

359 m 2' 24'' 608 m 1' 8'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1

663 m 2' 12'' 663 m 1' 5'' 515 m 6' 515 m 6'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

12 m 2'' 12 m 0'' 12 m 8'' 12 m 8''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 46''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé

60 m 43''

Gares

Wezet / Visé

675 m 2' 16'' 675 m 1' 6'' 560 m 8' 675 m 8'

Aéroports

Liège Airport

22,7 km 1º 31' 24,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

879 m 2' 57'' 879 m 1' 18'' 540 m 9' 765 m 9'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,5 km 8' 1,7 km 2' 48'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Visé

1,7 km 6' 1,8 km 2' 29'' 1,3 km 20' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 12'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,1 km 10'

Activités

Maison De La Science

17,1 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,5 km 15'

Golfs

Golf Du Bernalmont

15,1 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Hadelin 1", à 1 minute en voiture."Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 4 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Wezet / Visé") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 173 - Slins - Milmort - Oupeye - Visé, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (10 minutes de route).À 13 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

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Documents

croixrouge25-plans.pdf

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