Maison à vendre - Visé VBD72840

Allée des Alouettes 8 4600 Visé

260 000 €

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VBD72840

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Wolfs vous présente cette charmante maison unifamiliale, située dans la jolie ville de Visé, au sein d’un quartier résidentiel paisible, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'espaces de vie lumineux et agréables ainsi qu’une véranda conviviale ouverte sur le jardin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chaufferie, spacieux garage de +/- 25 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement. 1er étage : hall, living lumineux de +/- 27 m², cuisine équipée de +/- 19 m², bureau pouvant convenir pour une arrière-cuisine, terrasse, jardin. 2ème étage : hall de nuit, deux chambres de +/- 9,5 m² et 11 m², bureau, salle de bains (lavabo, douche et toilette). Divers : surface de plancher chauffé (PEB) : +/- 116 m², superficie totale : 157 m², R.C. : 721 €, châssis double vitrage, poêle à pellets, adoucisseur d'eau, nouveau boiler, électricité conforme. Informations énergétiques : PEB No. : 20260106016530, PEB : E, E spec : 372 kWh/m².an, E totale : 43.265 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • Revenu cadastral: 721 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

116 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

117 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

157 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43265 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD72840 Réf. vendeur: 7344805 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. S.

423 m 1' 35'' 429 m 43'' 423 m 5' 423 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

180 m 36'' 180 m 21'' 180 m 2' 9'' 180 m 2' 9''

Écoles secondaires

Athenee Royal Vise

602 m 3' 626 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,7 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 7'

Bus

De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons

270 m 3'

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

475 m 6'

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

363 m 5'

Gares

Visé / Wezet

867 m 3' 873 m 1' 35'' 570 m 9' 741 m 9'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 32' 24,6 km 17' 19,9 km 1º 38'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

851 m 3' 950 m 1' 41'' 630 m 8' 630 m 8'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

1,1 km 4' 1,1 km 1' 46'' 853 m 12' 1,1 km 14'

Aldi Visé

1,9 km 7' 1,9 km 2' 59'' 1,5 km 14' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,8 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,4 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,9 km 13'

Châteaux

Fort De Lantin

19,4 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,9 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vise" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "S. S.", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. Maastricht ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (11 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 13 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Liège Airport est à 17 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 98 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Visé / Wezet" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Vise" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Visé" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 39b - Tongeren - Visé - Voeren / Fourons avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec une station située à 6 minutes à pied.

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Documents

alleedesalouettes8-plan .pdf

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