Maison à vendre - Visé VBE33736

Rue Haute 48 4600 Visé

270 000 €

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VBE33736

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de commerce à rénover, parfaitement située dans l'hyper centre de Visé (rue commerçante), offrant de multiples possibilités et une belle visibilité. L’immeuble comprend un rez-commercial (+/- 47m² d’après plans) avec une belle vitrine à rue, un studio (+/- 48m² d’après PEB) et un duplex (+/- 89m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons. L’immeuble dispose également d’un espace extérieur avec abri et des caves. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage bois et PVC. R.C. pas encore fixé (divsion cadastrale en cours). Superficie totale (terrain): +/- 157 m² (division cadastrale en cours avec l'immeuble voisin n°50). PEB: E et G sur demande. Le bien est repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale. Aucune garantie d'un point de vue urbanistique, sécurité, pompier, etc. ne peut être donnée, l'immeuble étant vendu en l'état. Libre d'occupation. Belle opportunité au centre de Visé! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

180 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

157 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022008569

Emission de CO2

99

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33736 Réf. vendeur: W8023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

339 m 1' 12'' 339 m 28'' 313 m 4' 313 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

401 m 1' 25'' 401 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

401 m 1' 25'' 401 m 35'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

736 m 2' 31'' 736 m 1' 10'' 534 m 6' 534 m 6'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

266 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

130 m 1' 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

130 m 1' 34''

Gares

Visé / Wezet

824 m 2' 49'' 824 m 1' 10'' 592 m 7' 592 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,8 km 1º 32' 23,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,9 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

539 m 1' 52'' 539 m 45'' 449 m 5' 449 m 5'

Delhaize Vise

479 m 1' 40'' 479 m 32'' 479 m 6' 479 m 6'

Aldi Visé

1,8 km 7' 1,8 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

11,5 km 12'

Musées

Site Blegny-Mine

7,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

15,9 km 11'

Châteaux

Fort De Lantin

18,3 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

13,9 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Haute, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Christine Lejeune" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D.o.a. Saint-Hadelin", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Vise" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 12 minutes.À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 32 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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