Maison à vendre - Cheratte VBC94394

Rue Sabaré 71 4602 Cheratte

299 000 €

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VBC94394

  • 2 Chambre(s)
  • 132 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue Sabaré 71 4602 Cheratte
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Description

Maison 3 façades rénovée (+/- 132m² d'après PEB) avec 2 spacieuses chambres, un garage et un jardin bien située à Cheratte hauteurs! Elle se compose comme suit: Sous-sol: caves (+/-30m²) et garage (+/- 34m² possibilité 2 voitures). Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour (+/- 32m²), cuisine semi-équipée (taque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, évier), 1 chambre (+/-13m²), buanderie, toilette indépendante, terrasse (+/- 43m²) et jardin orienté Ouest. 1er étage: hall de nuit (+/- 17m²), 1 chambre (+/-24m²) et salle de douches (douche à l'italienne, lavabo, wc). Châssis double vitrage PVC (volets électrique et moustiquaires en partie), chauffage central au gaz (chauffage sol électrique dans une des chambres), 21 panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, électricité conforme, climatisations dans les chambres et le séjour. PEB : C, Spec: 235 kWh/m2.an, E totale : 31.091 kWh/an, n°20250109007533. R.C. : 852€. Superficie totale (terrain) : 420m². Belle situation ! Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non-contractuelle. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

132 m²

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

43 m²

Surface totale du terrain

420 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

235 kWh/m²/an

Référence PEB

20250109007533

Emission de CO2

36

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC94394 Réf. vendeur: W6918 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

194 m 39'' 194 m 15'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

237 m 50'' 237 m 23'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

237 m 50'' 237 m 23'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5 km 26' 6 km 8' 3 km 37' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

60 m 43''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,3 km 16'

Gares

Herstal

6,8 km 39' 7,8 km 10' 4,8 km 42' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 20,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 24' 5,2 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,6 km 20' 3,7 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Delhaize Barchon

2,8 km 20' 3,9 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aldi Liège

3,1 km 19' 3,4 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege", à 8 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Les Premiers Pas" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Chafnay" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 67 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Tignee") se trouve à 7 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Archéoforum".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 11 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 14 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 35 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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