Maison à vendre - Cheratte VBD15234

Rue Sabaré 69 4602 Cheratte

285 000 €

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VBD15234

  • 2 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce bien alliant luminosité, fonctionnalité et potentiel ! Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et de toutes les commodités, cette maison séduit par ses grands espaces et sa multitude de possibilités. Bénéficierez notamment d’un garage de plus de 80 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d’un vaste espace de rangement. Le bien comprend également un logement de plain-pied avec entrée indépendante, parfait pour une activité professionnelle, ou encore pour un investissement immobilier intéressant. Rez-de-chaussée : grande allée, une première entrée donnant accès au garage de +/- 84 m², permettant de stationner plusieurs véhicules, de créer un atelier ou de disposer d’un vaste espace de rangement. une seconde entrée indépendante donnant accès à un lumineux appartement, joli jardin. 1er étage : hall d'entrée, spacieux living et baigné de lumière de +/- 35 m² avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres confortables de +/- 11 et 14 m², un bureau ou petite chambre de +/- 8 m², salle de bains (lavabo, douche, toilette). Divers : superficie totale : 350 m², superficie habitable : +/- 170 m², chauffage central au mazout, simple vitrage en aluminium, R.C. : 798 euros. Informations énergétiques : PEB No. : 20250712005218, PEB : G, E spec : 830 kWh/m².an, E totale : 81 991 kWh/an. A DECOUVRIR ! NOMBREUSES POSSIBILTES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

170 m²

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

350 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

830 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81991 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD15234 Réf. vendeur: 7058371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Premiers Pas

207 m 42'' 207 m 16'' 207 m 2' 29'' 207 m 2' 29''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

250 m 53'' 250 m 24'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

250 m 53'' 250 m 24'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5 km 26' 6 km 8' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

47 m 34''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,3 km 16'

Gares

Herstal

6,8 km 39' 7,8 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Aéroports

Liège Airport

19,3 km 1º 13' 20,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

6 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,7 km 24' 5,2 km 19' 5,6 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

2,6 km 20' 3,7 km 5' 2 km 30' 2,6 km 31'

Delhaize Barchon

2,8 km 20' 3,9 km 5' 2,3 km 33' 2,8 km 34'

Aldi Liège

3 km 19' 3,4 km 4' 2,5 km 17' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Archéoforum

11,5 km 11'

Musées

Site Blegny-Mine

7,9 km 11'

Activités

Maison De La Science

11,7 km 12'

Châteaux

Domaine De Wégimont

14,1 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,7 km 12'

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Tignee") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs", à 1 minute en voiture."Les Premiers Pas" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 11 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 14 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 16 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Aldi Liège" (4 minutes en voiture).

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Documents

Plan Cheratte .pdf

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