Maison à vendre - Cheratte VBD95595

Rue Vieille Voie 31 4602 Cheratte

335 000 €

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VBD95595

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison de caractère, typique et authentique, en bon état d’entretien. Elle se distingue notamment par son cachet intérieur, son impressionnante façade à rue et son cadre naturel privilégié, entouré de bois et de verdure. Ce bien bénéficie également d’une localisation stratégique : à seulement 10 minutes de Visé et 20 minutes de Liège et Maastricht. Un cadre de vie idéal pour les amateurs de situation verdoyante, tout en restant proche de nombreuses commodités. Charme au rendez-vous ! Ss-sol : gar. 1 v., 5 caves dont chaufferie et buanderie, nombreuses possibilités d'aménagement de la grande cave, allée privative pavée avec espace parking. Rez : première terrasse, hall d'entrée, magnifique pièce de vie de +/- 51 m² sur parquet massif avec espace cuisine, salon de +/- 23 m², vestiaire et toilette indépendante, seconde terrasse, propriété entourée de bois. Etage : hall de nuit, sdd, deux chambres de +/- 7 et 15 m² chacune avec un petit balcon, suite parentale de +/- 36 m² comprenant une sdb, chambre et pièce dressing. Combles : combles de rangement. Divers : sup. tot. : 2.825 m², hab. : +/- 170 m², DV PVC, ch. c. maz. (BUDERUS), entièrement clôturé avec des murs et barrières d'enceinte. Infos énerg. : PEB No. 20251117000807, PEB : G, E spec : 584 kWh/m².an, E totale : 102 612 kWh/an. CHARME AU RENDEZ-VOUS ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

27 m²

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

23 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

2825 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

584 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

102612 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD95595 Réf. vendeur: 7600458 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Gerhards-Garray

819 m 4' 1,2 km 2' 26'' 517 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

394 m 3' 1,1 km 1' 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle

394 m 3' 1,1 km 1' 55'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal

3,8 km 14' 4,5 km 4' 2,6 km 17' 3,8 km 46'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

706 m 1' 1''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

280 m 3'

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

880 m 11'

Gares

Herstal

6,1 km 28' 7,3 km 8' 4,3 km 23' 5,9 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18,9 km 1º 9' 18,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

7,8 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

5,3 km 18' 5 km 27' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Herstal

4,9 km 18' 3,5 km 4' 1,9 km 28' 4,9 km 59'

Lidl Herstal

5,2 km 19' 3,7 km 3' 1,9 km 27' 5,2 km 1º 2'

Aldi Herstal

5,1 km 18' 3,6 km 4' 2 km 26' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Archéoforum

10,9 km 9'

Musées

Site Blegny-Mine

10,8 km 12'

Activités

Maison De La Science

11,2 km 9'

Châteaux

Domaine De Wégimont

15,9 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Vieille Voie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Sittard en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 8 minutes en voiture ou 23 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 12 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 9 minutes en voiture.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Herstal" (4 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Gerhards-Garray", à 10 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

rueviellevoie31-plans.pdf

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