🏠 VISÉ (CHERATTE) – MAISON À RÉNOVER – 3 CHAMBRES + GRENIER
NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette maison à rénover, située à Cheratte, sur la commune de Visé, développant 121 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier de 35 m².
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée latéral, d’un salon de 17 m², d’une spacieuse salle à manger de 23 m², d’une cuisine de 11 m², d’un cellier de 7 m² ainsi que d’une toilette indépendante.
À l’étage, le bien propose trois espaces de nuit, dont deux chambres de 17 m² et 16 m² ainsi qu’une pièce de 14 m² actuellement aménagée en bureau/dressing, pouvant aisément être utilisée comme troisième chambre. Une salle de bains de 7 m² complète ce niveau.
Le grenier de 35 m² constitue un réel atout et offre un bel espace de stockage.
Implantée sur une parcelle de 90 m², cette habitation représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser entièrement les espaces et créer un intérieur à leur image.
Informations techniques : chauffage au gaz, châssis en PVC et bois, RC : 267 €, PEB : G (535 kWh/m².an), installation électrique non conforme, passage latéral faisant l’objet d’une servitude.
✔ Libération : à l’acte.
💰 Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel Immo au Tel 04 264 38 04
🌐 Plus d’infos, visite virtuelle 360°, plan 2D et prise de rendez-vous 7j/7 : www.nigel-immo.be
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Habiter à proximité de la Rue Strindent, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.
Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".
À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".
À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 7 minutes en voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 12 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gerhards-Garray" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Cheratte-Richelle" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 15 minutes à pied.
Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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