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VBE62648-0 30
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Maison à vendre, Cheratte VBE62648

Rue Sartay 19 , 4602 Cheratte
àpd 99 000 €
SRL NIGEL IMMO
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3 Chambre(s) 121 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1850
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 99 000 €
Revenu cadastral 267 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 17 m²
Surface chambre à coucher 2 16 m²
Surface chambre à coucher 3 14 m²
Surface habitable 121 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Cave(s) Non
Grenier Oui
Surface du grenier 35 m²
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 23 m²
Buanderie Non
Station de charge électrique Non
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 11 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 9 m
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Surface totale du terrain 90 m²
Largeur du terrain à rue 9 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 535 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 85531 kWh/an
Date de validité PEB 26/02/2036
Emission de CO2 97
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité 03/05/2026
Attestation - Citernes à mazout non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

peb.pdf Télécharger
plan_cadastral.pdf Télécharger
plans_2d.pdf Télécharger
mcad.pdf Télécharger
bdes - extrait conforme (06-08-2026 20-41-37).pdf Télécharger
controle electrique.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE62648 Réf. vendeur: 7805177 Dernière modification: 02/09/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue Strindent offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 2 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 7 minutes en voiture ou 29 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Verviers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Gerhards-Garray" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 9 minutes en voiture.

"Archéoforum" se trouve à 8 minutes.

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Herstal" (3 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (3 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Herstal" (3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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