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Maison à vendre, Cheratte VWD17367

rue Sabaré , 4602 Cheratte
399 000 €
4 Chambre(s) 202 2 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Possibilités pour profession libérale Oui
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2026
Disponibilité du bien A partir du : 01/09/2026
Prix 399 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 202 m²
Grenier Oui
Buanderie Oui
Garage Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Maison basse énergie Oui
Type de chauffage Non specifié
Chauffage au sol Oui
Pompe à chaleur Oui
Compteur Bi-horaire Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Nombre de façades 2
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Documents

Réf. Immovlan: VWD17367 Réf. vendeur: BBV Cheratte 32 Dernière modification: 28/04/2026

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Maison à vendre - Cheratte ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Rue Sabaré, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 5 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 10 minutes en voiture ou 41 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (5 minutes en voiture), "Delhaize Barchon" (5 minutes en voiture), "Lidl Herstal" (6 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Herstal" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Premiers Pas" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 37 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Blegny-Mine" se trouve à proximité (11 minutes de route).

À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 11 minutes en voiture.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Archéoforum".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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