Huis te koop - Cheratte VWD17367

rue Sabaré 4602 Cheratte

399 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17367
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 202 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue Sabaré 4602 Cheratte
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Cheratte?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur les hauteurs de Cheratte, dans un joli lotissement aéré proche de toutes les commodités, très belle maison 2 façades de 202 m² habitables (avec possibilités de combles aménageables de 36 m² supplémentaires) construite sur une parcelle de 638 m², comprenant:
au rez-de-chaussée: garage avec porte sectionnelle motorisée, grande buanderie, hall d'entrée avec vestiaire, wc, pièce de vie 51 m² !
au 1er étage: salle de douche (douche italienne), wc, 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle de douche, débarras donnant accès au grenier aménageable)
Maison QZEN (Quasi Zéro Energie) - PEB A !
Chauffage pompe à chaleur (PAC), chauffage par le sol au rez, ventilation VMC C+
Citerne d'eau de pluie de 15000 litres
Finitions intérieures de haute qualité.
Cuisine équipée et recouvrement terrasse en option.

Convient parfaitement pour grande famille ou famille recomposée.

100% du prix payable à l'acte notarié, après réception du bien!

Le bien est neuf, soumis à TVA de 21%, hormis la quotité terrain (100.000€) soumise uniquement aux frais d'enregistrement (3% sous conditions).

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Vanaf 01/09/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

202 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Beveiligde deur

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17367 Ref. verkoper: BBV Cheratte 32 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Premiers Pas

171 m 35'' 171 m 13'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

215 m 46'' 215 m 21'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

215 m 46'' 215 m 21'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

5,1 km 19' 6,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 57'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

24 m 17''

TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé

1,1 km 14'

TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte

1,1 km 14'

Treinstations

Herstal

6,9 km 31' 8,4 km 10' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Luchthavens

Liège Airport

19,7 km 1º 14' 20 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

6,3 km 7'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,1 km 25' 5,5 km 19' 6 km 1º 11'

Winkels

Carrefour Market Barchon

2,9 km 21' 4 km 5' 2,3 km 30' 2,9 km 35'

Delhaize Barchon

3,2 km 21' 4,3 km 5' 2,6 km 33' 3,1 km 38'

Lidl Herstal

6 km 22' 4,9 km 6' 0 m 0'' 6 km 1º 11'

Pretparken

Archéoforum

12,1 km 11'

Musea

Site Blegny-Mine

8,3 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

12,4 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

14,4 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 12'

Onderwijs

Wonen bij Rue Sabaré biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Premiers Pas" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Cefa - Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 11 minuten om het "Site Blegny-Mine" museum te bereiken.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 14 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 31 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (3 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barchon (5 minuten rijden), Delhaize Barchon (5 minuten rijden), Lidl Herstal (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 61 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 36 - Coronmeuse - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 14 minuten lopen.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

implantation 32.pdf

Download

implantation bis 32.pdf

Download

rez 32.pdf

Download

étage 1 32.pdf

Download

E-mail Bellen