Maison à vendre - Dalhem VBD80348

Rue du Bourgmestre Henri Francotte 48 4607 Dalhem

300 000 €

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VBD80348

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

L’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Dalhem offrant une ambiance chaleureuse laissant immédiatement ressentir le soin et le goût apportés à chaque espace. Venez découvrir de belles pièces de vie lumineuses et une atmosphère harmonieuse, idéale pour le bien-être au quotidien ! Sous-sol : deux caves de +/- 22 m² et +/- 7 m², idéales pour le stockage, le rangement ou l’aménagement d’une cave à vin. Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon lumineux de +/- 21 m², salle à manger conviviale de +/- 12 m², cuisine équipée, toilette indépendante, terrasse de +/- 15 m², spacieux jardin joliment arboré et intimiste. 1er étage : hall de nuit, trois chambres de +/- 9, 11 et 12 m², salle de bains (lavabo et baignoire). 2éme étage : une chambre de +/- 42 m². Divers : surface plancher chauffé (PEB) : 152 m², superficie totale : 455 m²,châssis bois simple et double vitrage, système chauffage central au mazout, R.C : 392 euros, la maison n'est pas située en zone inondable. Informations énergétiques : PEB No. : 20170621018448, PEB : E, E spec : 491 kWh/m².an, E totale : 74 830 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 392 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

152 m²

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

6 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

380 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

455 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

74830 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD80348 Réf. vendeur: 7551277 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

676 m 2' 39'' 676 m 45'' 594 m 8' 676 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

655 m 4' 691 m 1' 5'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau

655 m 4' 691 m 1' 5'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

3,4 km 17' 3,8 km 5' 2,9 km 23' 3,3 km 41'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,3 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

135 m 1' 37''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

2,2 km 26'

Gares

Visé / Wezet

3,5 km 18' 3,9 km 5' 3,2 km 22' 3,4 km 43'

Aéroports

Liège Airport

23,4 km 1º 36' 24,2 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

11,1 km 48' 9,8 km 52' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Delhaize Vise

2,5 km 10' 2,7 km 3' 2,3 km 23' 2,5 km 31'

Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau

3,7 km 15' 4,1 km 5' 2,9 km 21' 3,7 km 44'

Carrefour Market Vise

3,2 km 17' 3,6 km 4' 3 km 21' 3,2 km 40'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,7 km 16'

Musées

Site Blegny-Mine

4 km 5'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

17,2 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 14'

Éducation

"D.o.a. Saint-Hadelin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "T. R. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Dalhem Neufchâteau", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont"."Fort Eben-Emael" se trouve à 16 minutes.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Chafnay" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 48 minutes à vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 18 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hermalle Sous Argenteau" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

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Documents

plan dalhem .pdf

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