Maison à vendre - Mortroux VBD21514 Option

Al Venne 1 4607 Mortroux

315 000 €

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VBD21514

  • 4 Chambre(s)
  • 226 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Faire offre à partir de 315.000 € Dans le charmant village de Mortroux, en retrait de la voirie, l’Immobilière Wolfs a le privilège de vous présenter cette agréable maison d’habitation à la façade en colombage, pleine de cachet. Elle se compose d’une habitation principale accompagnée d’un studio au rez-de-chaussée, offrant ainsi de belles possibilités d’usage ainsi que d'un terrain à bâtir. L’environnement bucolique et la jolie terrasse orientée vers la nature en font un lieu idéal pour profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant ! Sous-sol : deux caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilette indép., spacieux espace de vie de +/- 44 m² avec cheminée et poêle à bois, cuisine équipée, bureau, chaufferie, partie studio de +/- 33 m² composé d'un séjour, partie cuisine et salle de douches (lavabo, douche, bidet et toilette), terrasse, car-port, emplacement de parking dans la cour, charmant jardin arboré (terrain à bâtir, ss réserve d'autor.). Etage : hall de nuit de +/- 24 m², quatre chambres de +/- 11, 12, 15 et 20 m², salle d'eau avec baignoire, sdb. Grenier : deux greniers aménageables de +/- 24 et 32 m² (isolation présente). Divers : sup. tot. : 1.180 m², hab. : +/- 226 m² + les greniers aménageables de +/- 56 m², DV alu renforcé au rez et en bois à l'étage, ch. c. maz. (2018), toiture de 2005. Infos énerg. : PEB No. : 20250818004431, PEB : C, E spec : 248 kWh/m².an, E totale : 81 954 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 955 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

226 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

16 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1054 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

31 m²

Surface totale du terrain

1180 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81954 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD21514 Réf. vendeur: 7111499 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

718 m 2' 30'' 718 m 52'' 622 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale - Groupe Warsage-Mortroux

1,2 km 5' 1,2 km 2' 24'' 954 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Provinciale Secundaire School Te Voeren

5,9 km 54' 6 km 7' 4,4 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

6,5 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,4 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

202 m 2' 25''

TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve

495 m 6'

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

2,4 km 29'

Gares

Visé / Wezet

6 km 31' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,9 km 1º 13'

Aéroports

Liège Airport

25,9 km 1º 49' 26,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

6,8 km 8'

Supermarchés

Intermarché Warsage

3,5 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Shop & Go Delhaize Berneau Visé

4,9 km 17' 5,1 km 5' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Carrefour Market Vise

5,7 km 30' 6,6 km 8' 4,6 km 1º 6' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

16,1 km 18'

Musées

Site Blegny-Mine

6,1 km 9'

Activités

Maison De La Science

19,1 km 18'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16 km 17'

Golfs

Golf Du Bernalmont

17,1 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité d'Al' Venne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 108 - Mortroux - Julémont-Mortier-Trembleur-Blegny-Herve avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 29 minutes à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 8 minutes en voiture ou 68 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 22 minutes en voiture.

Tourisme

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Blegny-Mine".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 19 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Fort Eben-Emael".À 18 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Warsage" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Berneau Visé" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Provinciale Secundaire School Te Voeren" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "M. C. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 9 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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Documents

plan al venne 1.pdf

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