Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE33206

Rue Fond Collin, 19 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

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VBE33206

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique maison (+/-177m² d’après PEB) en très bon état général, 2 à 3 chambres avec jardin et terrasse idéalement située à Beyne-Heusay et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine hyper-équipée (+/- 11m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (douche, lavabos, wc) et un garage (+/- 17m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : chambre à coucher (+/- 13m²) et un bureau/dressing (+/- 13m²). 2ème étage : une chambre avec rangement (+/-24m²). A l’extérieur, vous bénéficierez également d’une superbe terrasse, d’un joli jardin arboré idéalement orienté et d’un espace de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, insert gaz, dressing et rangement encastré, superbe finitions, … R.C. : 572€, superficie totale parcelle : 175m². PEB: D, E Spéc: 284kWh/m².an, E totale : 50.124 kWh/an, n° 20260527036485. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527036485

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33206 Réf. vendeur: W8006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups Du P'Arc

814 m 2' 49'' 940 m 1' 20'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

457 m 5'

Gares

Chênée

4,3 km 19' 4,5 km 6' 3,1 km 27' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,9 km 13' 2,5 km 24' 2,9 km 34'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

856 m 3' 859 m 1' 15'' 588 m 9' 792 m 10'

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,7 km 13' 1,9 km 22'

Trafic Grivegnee

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Fond Collin, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 6 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 12 minutes en voiture.À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 36 minutes de route.À 9 minutes de là se trouve "Maison De La Science".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups Du P'Arc", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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