Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE33206

Rue Fond Collin, 19 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

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VBE33206

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison (+/-177m² d’après PEB) en très bon état général, 2 à 3 chambres avec jardin et terrasse idéalement située à Beyne-Heusay et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine hyper-équipée (+/- 11m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (douche, lavabos, wc) et un garage (+/- 17m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : chambre à coucher (+/- 13m²) et un bureau/dressing (+/- 13m²). 2ème étage : une chambre avec rangement (+/-24m²). A l’extérieur, vous bénéficierez également d’une superbe terrasse, d’un joli jardin arboré idéalement orienté et d’un espace de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, insert gaz, dressing et rangement encastré, superbe finitions, … R.C. : 572€, superficie totale parcelle : 175m². PEB: D, E Spéc: 284kWh/m².an, E totale : 50.124 kWh/an, n° 20260527036485. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527036485

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33206 Réf. vendeur: W8006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups Du P'Arc

814 m 2' 49'' 940 m 1' 20'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

457 m 5'

Gares

Chênée

4,3 km 19' 4,5 km 6' 3,1 km 27' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,9 km 13' 2,5 km 24' 2,9 km 34'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

856 m 3' 859 m 1' 15'' 588 m 9' 792 m 10'

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,7 km 13' 1,9 km 22'

Trafic Grivegnee

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue Fond Collin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Beyne Heusay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 44 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 8 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 6 minutes et la bretelle vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) à 7 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les P'Tits Loups Du P'Arc" (crèche) se trouve à 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est accessible en 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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