Huis te koop - Beyne-Heusay VBE33206

Rue Fond Collin, 19 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33206

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Fond Collin, 19 4610 Beyne-Heusay
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beyne-Heusay?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie te koop in Beyne-Heusay combineert een ruime bewoonbare oppervlakte van ongeveer 177 m² met een gunstige zuidelijke oriëntatie, gelegen op een perceel van 175 m². De woning omvat drie slaapkamers en één badkamer, verspreid over meerdere verdiepingen, met daarnaast een praktische indeling inclusief een garage met sectionale poort en een aangename tuin met terras van 12 m². De leefruimtes zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van dubbele beglazing in aluminium en centrale verwarming op gas. Dit alles maakt het een ideale gezinswoning met voldoende opbergruimte en comfortabele woonzones. Binnenin vindt u onder meer een ruime woonkamer van circa 30 m², een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 11 m², een wasruimte van 10 m² en een kelderruimte die extra opslagmogelijkheden biedt. Op de eerste verdieping is er een slaapkamer en een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of dressing. De tweede verdieping herbergt een grote slaapkamer met ingebouwde kasten. Het geheel wordt verder gecompleteerd met een energielabel D, een specifiek primair energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 54, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De ligging in Beyne-Heusay zorgt voor een rustige woonomgeving dicht bij alle dagelijkse voorzieningen. Met een vraagprijs van exact 349.000 euro biedt deze woning een aantrekkelijke kans voor wie op zoek is naar veel ruimte, comfort en praktische faciliteiten in de regio. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoopmakelaar; deze residentie wacht op haar nieuwe eigenaar.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

177 m²

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

175 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260527036485

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33206 Ref. verkoper: W8006 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups Du P'Arc

814 m 2' 49'' 940 m 1' 20'' 460 m 6' 460 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,8 km 6'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

457 m 5'

Treinstations

Chênée

4,3 km 19' 4,5 km 6' 3,1 km 27' 4,1 km 49'

Luchthavens

Liège Airport

15,6 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Chafnay

2,9 km 13' 2,5 km 24' 2,9 km 34'

Winkels

Intermarché Beyne Heusay

856 m 3' 859 m 1' 15'' 588 m 9' 792 m 10'

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,7 km 13' 1,9 km 22'

Trafic Grivegnee

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Pretparken

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

6,2 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Fond Collin betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Beyne Heusay (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Fléron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Grivegnee (28 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 9 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 9 minuten bereikbaar."Site Source O Rama" ligt op 10 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" ligt op 15 minuten lopen.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les P'Tits Loups Du P'Arc", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 19 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 41 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen