Maison à vendre - Beyne-Heusay VBE33206

Rue Fond Collin, 19 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

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VBE33206

  • 3 Chambre(s)
  • 177 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison (+/-177m² d’après PEB) en très bon état général, 2 à 3 chambres avec jardin et terrasse idéalement située à Beyne-Heusay et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine hyper-équipée (+/- 11m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (douche, lavabos, wc) et un garage (+/- 17m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : chambre à coucher (+/- 13m²) et un bureau/dressing (+/- 13m²). 2ème étage : une chambre avec rangement (+/-24m²). A l’extérieur, vous bénéficierez également d’une superbe terrasse, d’un joli jardin arboré idéalement orienté et d’un espace de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, insert gaz, dressing et rangement encastré, superbe finitions, … R.C. : 572€, superficie totale parcelle : 175m². PEB: D, E Spéc: 284kWh/m².an, E totale : 50.124 kWh/an, n° 20260527036485. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

177 m²

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

175 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

284 kWh/m²/an

Référence PEB

20260527036485

Emission de CO2

54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33206 Réf. vendeur: W8006 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Loups Du P'Arc

814 m 2' 49'' 940 m 1' 20'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

868 m 3' 994 m 1' 29'' 471 m 6' 471 m 6'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,3 km 5' 1,3 km 1' 56'' 785 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,8 km 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

457 m 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

457 m 5'

Gares

Chênée

4,3 km 19' 4,5 km 6' 3,1 km 27' 4,1 km 49'

Aéroports

Liège Airport

15,6 km 58' 17,2 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1,9 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,9 km 13' 2,5 km 24' 2,9 km 34'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

856 m 3' 859 m 1' 15'' 588 m 9' 792 m 10'

Aldi Fléron

2 km 7' 2 km 2' 40'' 1,7 km 13' 1,9 km 22'

Trafic Grivegnee

2,3 km 9' 2,3 km 4' 1,9 km 15' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,9 km 10'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,1 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,2 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 36'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,9 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,1 km 12'

Éducation

Vivre près de la Rue Fond Collin offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Beyne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à 15 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les P'Tits Loups Du P'Arc", une crèche à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 36 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 6 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 7 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 18 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Beyne Heusay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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