Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE33206

Rue Fond Collin, 19 , 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

3 Chambre(s) 177 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Magnifique maison (+/-177m² d’après PEB) en très bon état général, 2 à 3 chambres avec jardin et terrasse idéalement située à Beyne-Heusay et proche de toutes les commodités. Elle se compose comme suit : Sous-sol : une cave (+/- 13m²). Rez-de-chaussée : spacieux séjour (+/- 30m²), cuisine hyper-équipée (+/- 11m²), buanderie (+/-10m²), salle de bains (douche, lavabos, wc) et un garage (+/- 17m²) avec porte sectionnelle motorisée. 1er étage : chambre à coucher (+/- 13m²) et un bureau/dressing (+/- 13m²). 2ème étage : une chambre avec rangement (+/-24m²). A l’extérieur, vous bénéficierez également d’une superbe terrasse, d’un joli jardin arboré idéalement orienté et d’un espace de rangement. Châssis double vitrage aluminium, chauffage central au gaz, insert gaz, dressing et rangement encastré, superbe finitions, … R.C. : 572€, superficie totale parcelle : 175m². PEB: D, E Spéc: 284kWh/m².an, E totale : 50.124 kWh/an, n° 20260527036485. Coup de cœur assuré! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 177 m²

Surface du séjour 41 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 12 m²

Surface totale du terrain 175 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 284 kWh/m²/an

Référence PEB 20260527036485

Emission de CO2 54

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE33206 Réf. vendeur: W8006 Dernière modification: 05/08/2026

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Le quartier

Éducation

Les P'Tits Loups Du P'Arc Crèches

814 m · 2' 49'' 940 m · 1' 20'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Beyne Écoles maternelles

868 m · 3' 994 m · 1' 29'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Beyne Écoles primaires

868 m · 3' 994 m · 1' 29'' 471 m · 6' 471 m · 6'

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii Écoles secondaires

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 56'' 785 m · 12' 1,2 km · 15'

Transports

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas) Autoroutes

4,8 km · 6'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,7 km · 7'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron Bus

457 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

457 m · 5'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

457 m · 5'

Chênée Gares

4,3 km · 19' 4,5 km · 6' 3,1 km · 27' 4,1 km · 49'

Liège Airport Aéroports

15,6 km · 58' 17,2 km · 18' 0 m · 0''

Teconex Bornes de recharge

1,9 km · 2' 52''

Cambio - Chafnay Voitures en libre-service

2,9 km · 13' 2,5 km · 24' 2,9 km · 34'

Magasins

Intermarché Beyne Heusay Supermarchés

856 m · 3' 859 m · 1' 15'' 588 m · 9' 792 m · 10'

Aldi Fléron

2 km · 7' 2 km · 2' 40'' 1,7 km · 13' 1,9 km · 22'

Trafic Grivegnee

2,3 km · 9' 2,3 km · 4' 1,9 km · 15' 2,3 km · 28'

Tourisme

Site Source O Rama Parcs d'attractions

7,9 km · 10'

Musée Des Transports En Commun De Wallonie Musées

6,1 km · 8'

Maison De La Science Activités

6,2 km · 9'

Site De Kayak Les Remous Kayaks

39,9 km · 36'

Domaine De Wégimont Châteaux

6,9 km · 9'

Golf Du Bernalmont Golfs

8,1 km · 12'

Villes proches

Herzogenrath

61 km · 44' 47,9 km · 3º 49'

Sittard

55,1 km · 41' 48,7 km · 2º 54'

Kerkrade

61,6 km · 44' 45,6 km · 3º 40'

Verviers

22,9 km · 21' 18,1 km · 1º 10'

Seraing

15,3 km · 19' 14,1 km · 55'

Liège

7,5 km · 10' 6,8 km · 26'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Fond Collin, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 18 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (6 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (7 minutes).

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", une école secondaire joignable en 15 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "Les P'Tits Loups Du P'Arc" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 36 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 10 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Beyne Heusay" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Grivegnee" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Beyne-Heusay VBE33206

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Services

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