Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades en briques rouges, construite en 2009, offrant 240 m² de confort, d’élégance et d’espaces généreux. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes lumineux et ses prestations modernes.
Cette maison dispose de 4 grandes chambres, d’un spacieux dressing et d’une salle de bain entièrement aménagée. Une seconde salle de bain reste à terminer, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. La cuisine, moderne et parfaitement équipée avec îlot central, s’ouvre sur une vaste terrasse exposée plein sud, idéale pour recevoir ou se détendre.
À l’extérieur, une magnifique piscine avec son pool house vous attend pour des moments de convivialité. Les abords de la piscine sont à aménager selon vos goûts, pour en faire un véritable coin de paradis. En complément, un grand garage et environ 150 m² de caves vous offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou des projets d’aménagement.
Côté technique, cette villa est équipée de 25 panneaux solaires, de châssis PVC de qualité et d’un système de chauffage combinant mazout et poêle à pellets, alliant confort et économies d’énergie. Le PEB est .
Cette villa d’exception, alliant modernité et praticité, est prête à accueillir votre famille avec seulement quelques finitions à prévoir.
Pour plus d'informations sur ce bien exceptionnel et pour planifier une visite, contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Habiter à proximité de la Rue Arnold Boulanger, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Rép. Française - Fléron, 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Beyne Heusay" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les P'Tits Loups Du P'Arc" est accessible en 1 minute.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", une école secondaire à seulement 11 minutes à pied.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Du Parc" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vous trouverez "Site Source O Rama" à 9 minutes en voiture.
À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 10 minutes de route.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 13 minutes de route.
Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 9 minutes.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 7 minutes.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Chênée" : 7 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan