Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD06082 Option

Rue des Moulins 40 4610 Beyne-Heusay

349 000 €

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VBD06082

  • 3 Chambre(s)
  • 212 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*OPTION* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=m1sJdhY82WB - L'immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette charmante et spacieuse maison 3 façades rénovée et située proche de toutes les commodités et axes autoroutiers. Garage, buanderie et remise sur le côté droit de la maison. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, une cuisine, une salle de bain, un salon ouvert sur la salle à manger et une terrasse bien exposée. 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec douche, WC, évier. 2ème étage: 2 greniers aménageables. D'un point de vue technique: 15 panneaux, électricité CONFORME, toiture en pente, chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), châssis double vitrage PVC et porte en alu, RC:607€, possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 3% si premier achat. PEB:D! A VOIR AU PLUS VITE ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

273 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85611 kWh/an

Date de validité PEB

23/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06082 Réf. vendeur: 7043015 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Petits Filous

75 m 15'' 75 m 6'' 75 m 54'' 75 m 54''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

760 m 2' 32'' 802 m 1' 10'' 588 m 9' 760 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

760 m 2' 32'' 802 m 1' 10'' 588 m 9' 760 m 9'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,4 km 12' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,4 km 29'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,6 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères

732 m 9'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

1,6 km 19'

Gares

Bressoux

4,5 km 20' 4,7 km 6' 3,9 km 31' 4,5 km 55'

Aéroports

Liège Airport

16,7 km 1º 8' 18,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

2,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

2,8 km 14' 2,5 km 22' 2,8 km 33'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

1,4 km 8' 3,1 km 5' 860 m 16' 1,4 km 16'

Intermarché Beyne Heusay

2 km 10' 2,6 km 4' 1,5 km 24' 2 km 24'

Aldi Fléron

2,7 km 13' 2,9 km 4' 1,9 km 29' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

9,2 km 12'

Musées

Musée Grétry

7 km 10'

Activités

Maison De La Science

7,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

42,3 km 40'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,8 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,9 km 11'

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 9 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Grétry".Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Site Source O Rama".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 40 minutes de là.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (16 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (4 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Teconex") est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bressoux".Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 33 minutes à la marche.

Éducation

"Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "G. M. Du Service Sac Les Petits Filous" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 138 - Bressoux - Jupille - Les Piétresses - Les Bruyères avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 19 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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