Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD09452

Grand-Route 338 4610 Beyne-Heusay

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Grand-Route 338 4610 Beyne-Heusay

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Description

🏡 NOUVEAUTÉ EASYHOME – Maison rénovée à Beyne-Heusay !
📍 Adresse : Grand'Route 338, 4610 Beyne-Heusay

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous faire découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, située dans un quartier calme et recherché de Beyne-Heusay.
Une opportunité idéale pour un premier achat : devenez propriétaire au prix d’un loyer !

✨ Caractéristiques principales :

  • Surface habitable : ± 80 m²

  • 2 chambres confortables

  • 1 salle de bains moderne

  • Cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale

  • Terrasse de 15 m² orientée plein sud

  • Garage : 1 emplacement sécurisé

  • Surface du terrain : 122 m²

🔧 Équipements et aspects techniques :

  • Maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité

  • Chauffage central

  • Châssis double vitrage

  • PEB : E (certificat en cours de validité)

✅ Les atouts qui font la différence :

  • Maison prête à emménager, aucun travaux à prévoir

  • Petit extérieur parfait pour vos barbecues ou moments de détente

  • Garage privatif pour votre confort

  • Proximité immédiate des transports, commerces, écoles et axes routiers

💰 Prix : À définir

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui !
📍 Easyhome – Tel 084 770 043
📧 Contact

Ne laissez pas passer cette opportunité, cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur ! 🗝️

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

44 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

2 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Largeur du terrain à rue

2 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

407 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33344 kWh/an

Date de validité PEB

17/11/2030

Emission de CO2

75

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD09452 Réf. vendeur: 7051916 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Loupiots

348 m 1' 9'' 359 m 28'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

722 m 2' 26'' 448 m 44'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beyne

722 m 2' 26'' 448 m 44'' 454 m 5' 454 m 5'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

544 m 1' 50'' 554 m 54'' 402 m 5' 402 m 5'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,3 km 7'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

25 m 18''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

25 m 18''

Gares

Chênée

4,7 km 20' 5,1 km 7' 3,2 km 33' 4,4 km 52'

Aéroports

Liège Airport

16,5 km 1º 1' 17,7 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

1 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,9 km 17' 3,2 km 22' 3,6 km 43'

Supermarchés

Intermarché Beyne Heusay

456 m 1' 54'' 160 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Aldi Fléron

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 1,1 km 6' 1,1 km 14'

Colruyt Fleron

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 1,2 km 3' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

40,5 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

8,9 km 13'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Les Loupiots" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" à 5 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beyne", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 37 minutes de là.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Chafnay", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Une gare SNCB ("Chênée") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Beyne Heusay" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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