Maison à vendre - Beyne-Heusay VBD76542

Rue de Clécy 31 4610 Beyne-Heusay

295 000 €

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VBD76542

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

OPTION D'ACHAT EN COURS - QUEUE-DU-BOIS, dans un quartier résidentiel, cette lumineuse maison d'habitation en très bon état d'entretien vous offre 3 chambres, une terrasse et un jardin bien orientés ainsi qu'un garage. Sup. habitable : +/-145 m² (d'après PEB). Composition : Rez-de-chaussée carrelé : hall d'entrée (+/-5 m²) avec w.c. (+/-1,5 m² avec lave-mains), spacieux séjour avec cassette à bois (+/-49 m²) avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée (+/-12 m², avec four, taque vitro., frigo, lave-vaisselle, meuble évier et de rangement), garage (+/-19 m² avec emplacement machines). 1er étage : hall de nuit (+/-7 m²), 3 chambres à coucher mansardées (+/-21, 14 et 11 m²) dont 2 avec placards intégrés, salle de bains carrelée (+/-11 m², avec douche, meuble lavabo et wc), 1 grenier de rangement (+/-3,5 m²). Extérieur : belle terrasse et jardin orientés au sud avec vue dégagée et abri de jardin, emplac. parking extérieur. Equipements : 18 panneaux photovoltaïques 4,3 kWc (2012), compteur électrique bihoraire communiquant, chauffage central au gaz (chaudière WEISHAUPT), châssis en PVC avec double vitrage (2016 + vélux 2024) + volets (en partie électriques), alarme, porte de garage sectionnelle motorisée, bannes solaires motorisées sur la terrasse, borne de recharge pour véhicule électrique (2022). Divers : P.E.B. en classe C - Parcelle cadastrale : 305 m² - Revenu cadastral actuel net : 867 €. Belle situation à proximité de toutes les commodités (écoles, crèches, centre de Fléron 3.5 km). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

305 m²

Surface constructible

162 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

222 kWh/m²/an

Référence PEB

20260112016428

Date de validité PEB

12/01/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD76542 Réf. vendeur: 3177 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Lou Du Bois

803 m 2' 40'' 803 m 1' 13'' 803 m 10' 803 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

565 m 1' 53'' 565 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle

565 m 1' 53'' 565 m 54'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

2,8 km 10' 6,2 km 9' 0 m 0'' 2,8 km 33'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 6'

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

545 m 7'

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

858 m 10'

Gares

Bressoux

5,3 km 25' 6,1 km 8' 0 m 0'' 5,3 km 1º 4'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 12' 24,8 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Teconex

5,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

3,5 km 18' 0 m 0'' 3,5 km 42'

Supermarchés

Spar Queue-Du-Bois

658 m 2' 12'' 658 m 1' 19'' 658 m 8' 658 m 8'

Intermarché Beyne Heusay

2,8 km 10' 5,4 km 8' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Aldi Fléron

3 km 11' 5,1 km 7' 0 m 0'' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

11 km 14'

Musées

Musée Grétry

8,4 km 12'

Activités

Maison De La Science

8,8 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

41 km 42'

Châteaux

Domaine De Wégimont

6,7 km 9'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 14'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 42 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chafnay".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Teconex") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bressoux") est située à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) vous prendra 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Queue-Du-Bois" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (8 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 68 - Liège - Jupille - Retinne - Fléron - Soumagne, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Les P'Tits Lou Du Bois" est la crèche la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De La Tourelle", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 14 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Site Source O Rama".À 9 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 42 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le musée "Musée Grétry" est accessible en 12 minutes.

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Documents

b70d81bb81c843d48d9fbca62e675726.pdf

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